Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3258/2012 ~ М-2432/2012 от 07.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 августа 2012 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3258/12 по иску Чубаровой Е.Ю. <...>, к Министерству обороны РФ, ГУ «<...>», третьему лицу Сергееву А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращения права собственности,-

установил:

Истица Чубарова Е.Ю. обратилась в суд <...> с иском к указанным ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - в размере по 1/2 доле за каждой и прекратить право собственности Российской Федерации на указанную квартиру. В обоснование исковых требований указывает, что протоколом <номер> от <дата> заседания жилищной комиссии войсковой части <номер> ей и членам ее семьи была выделена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира по договору социального найма жилого помещения. Впоследствии между ней и ГУ «<...>» был заключен договор социального найма жилого помещения. Указывает, что в квартире в настоящее время проживает она, <...> ФИО1, а также <...> Сергеев А.В. На заявление о передаче им спорной квартиры в собственность в порядке приватизации ответ до настоящего времени не дан. Ранее правом на приватизацию они не пользовались, Сергеев А.В. от участия в приватизации отказался. Считает, что данные обстоятельства не зависящие от них препятствуют реализации права на получение ею жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В настоящем судебном заседании представитель истцов по доверенности Кургузова Е.И., исковые требования поддержала.

Ответчик - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.50); представитель в судебное заседание не явился; письменных возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Ответчик - ГУ «<...>» о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.51); представитель в судебное заседание не явился; письменных возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Третье лицо – Сергеев А.В. просит рассматривать дело в сове отсутствие; исковые требования Чубаровой Е.Ю. поддерживает (л.д. 53).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ, судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части <номер> о предоставлении жилого помещения <дата> между Чубаровой Е.Ю. и ГУ «<...>» был заключен договор социального найма <номер>. Согласно указанного договора Чубаровой Е.Ю. на условиях социального найма была предоставлена <...> квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: <...> Сергеев А.В., <...> ФИО1 (л.д. 6-10). Квартира передана Чубаровой Е.Ю., что подтверждается актом приема-передачи квартиры от <дата> (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на <дата>, спорная квартира является двухкомнатной общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., сведения о ее правообладателе отсутствую в виду того, что первичная регистрация не проводилась (л.д. 37-40).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.06.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Частью 1 статьи 4 указанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Доказательств тому, что спорная квартира не может быть приватизирована в силу закона, в суд не представлено. Из имеющихся в деле документов следует, что спорная комната предназначена для социального использования, используется истицей по назначению и является для неё и членов её семьи единственным и постоянным местом жительства, в которой они все постоянно зарегистрированы (л.д. 23,34).

В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации реализуется истицей и её несовершеннолетней дочерью впервые, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д. 20-22). Сергеев А.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказался, не возражает против получения квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации Чубаровой Е.Ю., ФИО1 (л.д. 28).

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений в соответствии со ст. 8 указанного Закона должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Истица обращалась к ответчикам с заявлениями о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации (л. 30,31), однако в нарушение требований ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 договор о передаче квартиры в собственность с истцом подписан не был, спорная квартира занимаемая истцом на условия социального найма в собственность в порядке приватизации ответчиками передана не была.

Согласно ст.1 ГК РФ реализация гражданских прав может быть ограничена только федеральным законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на <дата> право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, на праве оперативного управления за ГУ «<...>» (л.д. 19).

Исходя из изложенного, суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истице в порядке бесплатной приватизации. Иск следует удовлетворить. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Чубаровой Е.Ю. и ФИО1 ( в размере по 1/2 доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь Законом РФ от 04.06.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 1,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чубаровой Е.Ю. – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Чубаровой Е.Ю. и ФИО1 по 1/2 доле за каждой в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья