Решение по делу № 2-710/2012 ~ M-704/2012 от 09.08.2012

Дело №2-710\2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года                                    г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный Суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием истца Фахриевой З.М., представителя ответчика адвоката Гильфановой З.Г. ( удостоверение №, ордер №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахриевой З.М. к Камалову А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фахриева З.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Камалову А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Домрачева В.А. <адрес> РБ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире знакомого Камалова А.М., который в квартиру не вселялся, бремя по содержанию и оплате жилья не несет. Регистрация Камалова А.М. в квартире нарушает жилищные права истца, в связи, с чем она обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании истец Фахриева З.М. заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно, пояснив, что зарегистрировать Камалова А.М. в квартире попросили ее знакомые. Она прописала Камалова А.М. временно, потому что ему было необходимо купить землю. Камалов А.М. в квартиру не вселялся, в ней не жил, членом ее семьи не является. Где он проживает фактически ей не известно. Просит признать Камалова А.М. не приобретшим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Камалов А.М. в суд не явился, в настоящее время место жительство его неизвестно, что подтверждается актом о его не проживании, поэтому суд, на основании ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Гильфанова З.Г. по иску возражала.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником спорного жилья является истец, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9) свидетельством о государственой регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12), выпиской из лицевого счета ( л.д.7).

Согласно справке ООО УО «Жилкомсервис» в <адрес> зарегистрированы также Камалову А.М., ДД.ММ.ГГГГг.р. ( л.д.8,24,25).

Свидетель А-ва суду показала, что является подругой Фахриевой З.М., работает с ней. Фахриева З.М. живет в квартире с сыном. Камалов А.М. в квартиру не заселялся, не проживал.

Свидетель Г-ва суду пояснила, что проживает по-соседству с Фахриевой З.М. В квартире Фахриева З.М. проживает с сыном, сожителя у нее не было. Камалов А.М. в квартире не жил, вещи не завозил.

Несовершеннолетний Ф-в, 14 лет суду пояснил, что в квартире они проживают с мамой. Камалова А.М. он никогда не видел, не знает его. Камалов А.М. в квартиру не заезжал, не вселялся.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Камалов А.М. в <адрес> не проживал, свои вещи не завозил, за коммунальные услуги не оплачивал, он не является членами семьи собственника Фахриевой З.М., не вел с ней общего хозяйства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации права и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Камалов А.М. не приобрел права на спорное жилое помещение, поскольку регистрация сама по себе не может служить условием реализации права на жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Камалову А.М. не приобретшим права пользования квартирой № <адрес> РБ.

Снять с регистрационного учета Камалову А.М. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:                                                              Е.Г.Денисова

Решение не вступило в законную силу.