Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4799/2018 ~ М-4331/2018 от 15.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года                              город Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Логиновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4799/2018 по иску Рябиковой А. А.вны к Аминову Т. А., Волхонской Н. В., Титоренко Д. И., Чашемовой А. А., Ткач И. О., Молокановой Г. А., Бодраевой Г. Б., Власовой С. В., Топор Г. С., Хашиеву М. Д., Иванову М. А., Ресть А. Н., Самокрутову Э. А., Беляеву А. С. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 06.04.2017г. По просьбе ответчиков, которым необходимо было трудоустроиться, зарегистрировала их в спорной квартире. Фактически ответчики в квартиру не вселялись, в ней не проживают, вещей их в квартире нет. Истец вынуждена единолично нести бремя содержания квартиры, оплачивать коммунальные платежи, ответчики никаких расходов не несут. Истец считает, что поскольку членами ее семьи ответчики не являются,в квартиру не вселялись, они утратили право пользования и должны быть сняты с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчики Аминов Т.В., Волхонская Н.В., Титоренко Д.И., Чашемова А.А., Ткач И.О., Молоканова Г.А., Бодраева Г.Б., Власова С.В., Топор Г.С., Хашиев М.Д., Иванов М.А., Ресть А.Н., Самокрутов Э.А., Беляев А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по месту регистрации, возражений не представили.

Третье лицо, представитель ОВМ МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Также на основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Материалами дела установлено: Истец на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.17).     Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире Аминов Т.А. зарегистрирован с <дата>, Волхонская Н.В. – с <дата>, Титоренко Д.И. – с <дата>, Чашемова А.А. – с <дата>, Ткач И.О. – с <дата>, Молоканова Г.А. – с <дата>, Бодраева Г.Б. – с <дата>, Власова С.В. – с <дата>, Топор Г.С.- <дата>, Хашиев М.Д.- <дата>, Иванов М.А.- <дата>, Ресть А.Н.- <дата>, Самокрутов Э.А. – <дата>, Беляев А.С.- <дата> (л.д.10-13). Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и их не проживание по спорному адресу, суд приходит к выводу, что ответчиками право пользования спорным жилым помещением утрачено. При этом, каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом суду не представлено. Кроме того, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.Руководствуясь статьями 195 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ:Исковые требования Рябиковой А. А.вны к Аминову Т. А., Волхонской Н. В., Титоренко Д. И., Чашемовой А. А., Ткач И. О., Молокановой Г. А., Бодраевой Г. Б., Власовой С. В., Топор Г. С., Хашиеву М. Д., Иванову М. А., Ресть А. Н., Самокрутову Э. А., Беляеву А. С. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Аминова Т. А., Волхонскую Н. В., Титоренко Д. И., Чашемову А. А., Ткач И. О., Молоканову Г. А., Бодраеву Г. Б., Власову С. В., Топор Г. С., Хашиева М. Д., Иванова М. А., Ресть А. Н., Самокрутова Э. А., Беляева А. С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Настоящее решение является основанием для снятия Аминова Т. А., Волхонской Н. В., Титоренко Д. И., Чашемовой А. А., Ткач И. О., Молокановой Г. А., Бодраевой Г. Б., Власовой С. В., Топор Г. С., Хашиева М. Д., Иванова М. А., Ресть А. Н., Самокрутова Э. А., Беляева А. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Голубятникова И.А. мотивированное решение составлено <дата>