Решение по делу № 2-790/2012 от 25.10.2012

Решение по гражданскому делу

№ 2-790/2012

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

Суд в составе мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми Резько Т.В. при секретаре Обрезковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми 25 октября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилфонд» в лице конкурсного управляющего Мосякина А.Е.  к <Бушеневой Н.П.1> о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратившись в суд, указал, что ответчики является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> Удорского района Республики Коми, ул. <АДРЕС>, свои обязанности по оплате  жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на <ДАТА> образовалась задолженность в размере 606,76 рубля. Решением Арбитражного суда Республики Коми от 16.04.2011 ООО «Жилфонд» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен Мосякин А.Е. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 606,76 рубля.

В Косланский судебный участок <ДАТА3> поступило заявление представителя истца Лаухиной Г.И., в котором требования иска уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся <ДАТА4>, в размере 565,41 рубля.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчик <Бушенева Н.П.1> с иском не согласилась, суду пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, услугой «вывоз мусора», оказываемой ООО «Жилфонд», и мусорным контейнером возле дома не пользовалась; с жалобами на неоказание или некачественное оказание данной услуги в ООО «Жилфонд» не обращалась.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> Удорского района Республики Коми, ул. <АДРЕС>.

Согласно уставу ООО «Жилфонд» является коммерческой организацией, расположено по адресу: п.Усогорск Удорского района Республики Коми, ул.Дружбы, д.13; осуществляет в том числе управление эксплуатацией жилого фонда, производство санитарно-технических работ.

Решением  Арбитражного суда Республики Коми от 12.04.2012 № А29-9545/2011 ООО «Жилфонд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении которого открыта процедура банкротства - конкурсное производство; утвержден конкурсным управляющим Мосякин Алексей Емельянович.

ООО «Жилфонд» в период с <ДАТА7> по <ДАТА8> на основании договора от <ДАТА7> осуществляло сбор, транспортировку и размещение твердых бытовых отходов.

Истец представил в судебное заседание выписку из лицевого счета  на оплату ЖКУ  за период с <ДАТА4> по <ДАТА9>, согласно которой задолженность ответчиков за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги составляет  565,41 рубля.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части первой статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью второй указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части первой статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части четвертой статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части первой статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с частью второй указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно пункту 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подпунктом  1.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с пунктом 2 Правил, действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно пункту 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а в соответствии с пунктом 50 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно части 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные настоящим Постановлением применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

Учитывая, что права и обязанности ответчиков и ООО «Жилфонд» возникли до вступления в силу указанных Правил, суд полагает необходимым руководствоваться при разрешении данного спора Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Согласно пунктам 64, 65 Правил, в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также суммы задолженности ответчиком не представлено, не добыто таких доказательств судом. 

Доводы ответчика о том, что услугой по вывозу мусора не пользовалась, суд признает несостоятельными, с какими-либо жалобами или заявлениями на бездействие истца, об отказе от указанных услуг ответчик не обращался, доказательств тому не представил. Судом установлено, что плата за оказание услуги по вывозу мусору начислялась на основании соответствующего договора, факт начисления и размер платы за услуги ответчиком ранее не оспаривался.

В связи с указанным иск ООО «Жилфонд» подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «вывоз мусора», образовавшаяся за период с <ДАТА4> по <ДАТА9>, в размере 565,41 рубля. При этом суд рассматривает дело в соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При указанных обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход МО МР «Удорский» в размере 400 рублей.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилфонд» в лице конкурсного управляющего Мосякина А.Е. удовлетворить.

Взыскать с <Бушеневой Н.П.1> в пользу ООО «Жилфонд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «вывоз мусора» по адресу: <АДРЕС> Удорского района Республики Коми, ул. <АДРЕС>,   образованную с 0<ДАТА7> по <ДАТА8>, в размере 565 рублей 41 копейку, в доход МО МР «Удорский» государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Косланский судебный участок.

Мировой судья                                                                                                           Т.В. Резько