Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2890/2021 ~ М-2245/2021 от 07.04.2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года                                           г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Морарь М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2890/2021 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Воробьеву ФИО8, Михальской ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № 3-УЖФ/3ВО-1 между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ и Министерством обороны РФ, являющимся собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

В соответствии с условиями Договора, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Воробьев ФИО10, является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, актом установления фактического проживания, согласно которому должник зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

Михальская ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р, является членом семьи нанимателя жилого помещения.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

Указанные услуги были предоставлены должнику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Суммы, начисленные по месяцам: ноябрь ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> рубДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г,- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г,- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г,- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.-<данные изъяты> руб,, ДД.ММ.ГГГГ г,- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб,, ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.-<данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб. Всего начислено за указанный период <данные изъяты> руб.

В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должниками не исполнена.

На момент подачи настоящего заявления задолженность составляет <данные изъяты> руб.

В адрес должников ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. Также должнику направлялись письма с требованием об оплате задолженности (претензионное письмо от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).

До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать солидарно с Воробьева ФИО12 и Михальской ФИО13 в пользу ФГВУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сумму начисленных пеней за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен. Просил рассмотреть дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчикам, суд считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом согласия истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила), коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В соответствии с условиями Договора, ст.67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.п.6-7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

На основании ч. 1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ и Министерством обороны РФ, являющимся собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

В соответствии с условиями Договора, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Воробьев ФИО14, является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, актом установления фактического проживания, согласно которому должник зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

Михальская ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р, является членом семьи нанимателя жилого помещения.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

Указанные услуги были предоставлены должнику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Суммы, начисленные по месяцам: <данные изъяты> Всего начислено за указанный период <данные изъяты> руб.

В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должниками не исполнена.

На момент подачи настоящего заявления задолженность составляет <данные изъяты> руб.

В адрес должников ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. Также должнику направлялись письма с требованием об оплате задолженности (претензионное письмо от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).

До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.23, ст. 122-130 ГПК РФ по заявлению истца о задолженности в отношении Воробьева ФИО21 был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Щелковского судебного района Московской области Павловой ФИО22

ДД.ММ.ГГГГ по возражению Воробьева ФИО16. судебный приказ был отменен.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 106114,83 руб. подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно расчету Истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> руб.

Расчет пени ответчиками не оспорен.

    С учетом выше изложенного, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Воробьеву ФИО17, Михальской ФИО18 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Воробьева ФИО19, Михальской ФИО20 солидарно в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              А.В.Торбик