Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2017 ~ М-687/2017 от 14.08.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                11 октября 2017 года

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Пескишева Д.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца администрации муниципального образования «ФИО7» ФИО5, действующей на основании доверенности №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «ФИО7» (далее – Администрация) к ФИО3, ФИО2 на невостребованную земельную долю ФИО1,

у с т а н о в и л:

Администрация обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 с требованием о признании права собственности муниципального образования «ФИО7» на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО1, площадью 6,7 гектара, на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером ФИО15, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории ТОО «Гигант», <адрес>, Удмуртской Республики. Также истец просит прекратить право собственности данного лица на вышеуказанную земельную долю. Иск мотивирован следующим. По утверждению Администрации, список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принадлежащих гражданам на праве собственности был опубликован в районной газете «Октябрь» № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, по истечении 3 месяцев после опубликования вышеуказанной информации на информационных щитах муниципального образования «ФИО7» размещено объявление о созыве общего собрания собственников земельных долей ТОО «Гигант» на ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных долей, от ее наследников возражений о включении ее земельной доли в указанный список не поступило. Право ее собственности на указанную земельную долю, которой она не распорядилась, подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ РФ-ХVIII № регистрационная запись №. По мнению истца, вышеуказанная земельная доля является выморочным имуществом, которое переходит в собственность РФ. Правовое обоснование иска: Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ), статья 1151 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), статья 59 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ).

Представитель истца (Администрации) ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о судебном разбирательстве, что следует из почтового уведомления, о причинах своей неявки суд не известили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно статье 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено ТОО «Гигант» выдать свидетельство о праве собственности на землю каждому члену колхоза, пенсионерам, работникам социальной сферы без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ.

Список невостребованных земельных долей ТОО «Гигант» из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования «ФИО7» <адрес> УР размещен в районной газете «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей ТОО «Гигант» от ДД.ММ.ГГГГ, повесткой дня которого являлось утверждение списка невостребованных земельных долей, признано несостоявшимся, ввиду отсутствия кворума.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ-ХVIII № регистрационная запись №, ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Гигант», <адрес>, Удмуртской Республики, общей площадью 6,7 га пашни, обременений права не зарегистрировано.

Постановлением главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №а утвержден Список невостребованных земельных долей ТОО «Гигант» из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования «ФИО7» <адрес> УР. Согласно приложению к данному постановлению, ФИО1 указана под №.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка ТОО «Гигант» составляет 31596222 кв.метров, его кадастровый номер - ФИО15, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство.

Согласно справке о смерти № отделом ЗАГС Администрации МО «<адрес>» ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа «<адрес>», после смерти ФИО1 заявлений о принятии наследства или отказа от наследства в нотариальную контору не поступало, наследственного дела не заводилось

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Администрации умершая ФИО1 по день смерти был зарегистрирована по месту жительства по адресу: УР, <адрес>, <адрес> <адрес>1, где также проживали ее сын ФИО2, ее муж ФИО3, фактически принявшие наследство.

Право общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО3, ФИО2 не зарегистрировано, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Законом № 101-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ, данный закон регулирует отношения по владению, пользованию, распоряжению земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, содержит правила по обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу пунктов 1,2,4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ответчикам не представлено суду сведений о непринятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 либо отказа от него, презюмируется фактическое принятие ими наследства. Со стороны наследников ФИО2, ФИО3 каких-либо действий, направленных на распоряжение принадлежащей ей земельной долей, не производилось, заявлений от ее имени об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей в адрес Администрации не поступало.

Таким образом, со стороны Администрации соблюдена процедура утверждения списка невостребованных земельных долей и обращения в суд с иском. Следовательно, исковые требования Администрации подлежат удовлетворению.

Согласно статье 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации муниципального образования ««ФИО7» к ФИО3, ФИО2 на невостребованную земельную долю ФИО1, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю, площадью 6,7 га на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером ФИО15, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории бывшего ТОО «Гигант», <адрес>, Удмуртской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «ФИО7» на земельную долю умершего собственника ФИО1 на невостребованную земельную долю, площадью 6,7 гектара, на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером ФИО15, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории бывшего ТОО «Гигант», <адрес>, Удмуртской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Председательствующий: судья                                    Д.Н. Пескишев