Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9326/2013 ~ Материалы дела от 10.07.2013

2-9326/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2013 года                                 г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Дмитриевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АНЮ, ААП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего АЕН, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальному управлению о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

первоначально АНЮ, ААП обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальному управлению о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру. Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за ними и их несовершеннолетним ребенком на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру (л.д. 33,34). Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ истцу АНЮ и членам его семьи (жене ААП, дочери АЮН, сыну АЕН) в бессрочное владение и пользование предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 76,9 кв. м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако ответ на обращение на момент подачи иска в суд истцами не получен. АЮН от участия в приватизации квартиры отказалась.

Истец АНЮ в судебное заседание не явился. Представитель истца Гурьянов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ААП, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего АЕН, в судебное заседание не явилась. Представитель истца Гурьянов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 32).

Ответчик – представитель Министерства обороны Российской Федерации – в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 32).

3 –лицо – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации – в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 32).

Ответчик – представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориального управления – в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 32).

3 –лицо – АЮН – в судебное заседание не явилась, представила в материалы дела заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутвтие, не возражает против приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> на имя АНЮ, ААП, АЕН (л.д. 41).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что АНЮ является нанимателем квартиры <адрес>
<адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена ААП, дочь АЮН, сын АЕН (л.д. 7). Все названные лица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес>, квартиросъемщиками которой являются истцы (л.д. 35).

Из договора социального найма следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Министерству обороны Российской Федерации (л.д. 8).

    Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП (л.д. 12-16).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 37).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 38-40).

АЮН от участия в приватизации квартиры отказалась, что подтверждается представленным в материалы дела нотариально заверенным согласием на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя АЮН, АЕН, ААП (л.д. 6).

    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетним ребенком право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым, суд исходил из того, что истцы и их несовершеннолетний ребенок являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Проживающая в спорной квартире АЮН от участия в приватизации квартиры отказалась.

Поскольку суд признает право собственности за истцами и их несовершеннолетним ребенком на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск АНЮ, ААП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего АЕН, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальному управлению о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за АНЮ, ААП, АЕН по 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Мизюлин Е.В.