Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2268/2020 ~ М-1388/2020 от 03.03.2020

Дело №2-2268/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 года                  г.о.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Паритет» к Позднякову ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Паритет» обратилось в суд с иском к ответчику указав, что Поздняков В.В. является собственником жилого помещения <адрес> расположенной по адресу: <адрес>

ООО «Паритет» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.03.2016 г., в период с 01.03.2016 г. по настоящее время является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному выше адресу. Истец добросовестно исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, между тем ответчики свои обязательства по оплате не выполняет. В настоящее время задолженность ответчика по оплате услуг за коммунальные услуги за период с марта 2016 года по декабрь 2019 года составляет 49216,89 рублей, пени в размере 7353,91 рублей.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность в размере 49216,89 рублей, пени в размере 7353,91 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1897 рублей.

В судебное заседании представитель ООО «Паритет» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направил, суду письменных объяснений не представил.

В порядке ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, находит исковое заявление ООО «Паритет» подлежащим полному удовлетворению.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ч. 3. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семью собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семью собственника жилого помещения относятся проживающие с ним совместно в принадлежащим ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.14 ст. 153 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

На основании ст. 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства

В судебном заседании установлено, что Поздняков В.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.03.2016 г ООО «Паритет», в период с 01.03.2016 г. по настоящее время является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному выше адресу(л.д.15-29).

Между тем в нарушении приведенных выше норм, ответчик перестал надлежащим образом оплачивать жилищно-коммунальные услуги с марта 2016 года по декабрь 2019 год и исходя из представленной выписки из лицевого счета задолженность Позднякова В.В. за указанный период составила 49216,89 рублей, пени 7353,91 рубля (л.д.14).

На основании изложенного, суд считает сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащую взысканию в размере 49216,89 рублей, пени 7353,91 рубля обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о взыскании с Позднякова В.В. госпошлины удовлетворить в полном объеме, т.е. в размере 1897 рублей (л.д.5-6).

Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Паритет» к Позднякову ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Позднякова ФИО7, в пользу ООО «Паритет» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2016 года по декабрь 2019 года в размере 49216,89 рублей (сорок девять тысяч двести шестнадцать рублей восемьдесят девять копеек), пени в размере 7353,91 рубля (семь тысяч триста пятьдесят три рубля девяносто одна копейка), а всего 56570,80 рублей (пятьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят рублей восемьдесят копеек).

Взыскать с Позднякова ФИО8, в пользу ООО «Паритет» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1897 рублей (одна тысяча восемьсот девяносто семь рублей ноль копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                      Н.Г. Разумовская