Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2014 ~ М-544/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-856/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 16 апреля 2014 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Лазаренко В.Ф.

При секретаре Сариевой А.Е.,

с участием представителя истца

ООО «Домовладелец Советского района»

По доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Шишкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Новиковой <данные изъяты>, Новикову <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к Новиковой <данные изъяты>, Новикову <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты>, просило взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу 64 620 рублей 19 копеек в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги; пеню за просрочку в оплате долга в размере 3 615 рублей 59 копеек, государственную пошлину в равных долях в доход государства в размере 2 247 рублей 07 копеек.

В обоснование заявленных требований указав, что Новикова Н.А. является собственником <адрес>. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы дееспособные члены семьи Новиков <данные изъяты>, Новикова <данные изъяты>. У данных лиц образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Шишкина Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Новикова Н.А., Новиков Р.В., Новикова Я.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

Выслушав представителя истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Шишкину Н.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Новикова <данные изъяты> является собственником <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Данный факт подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из справки № № выданной муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), в <адрес> зарегистрированы Новикова <данные изъяты>, Новиков <данные изъяты>, Новикова <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

У ответчиков образовалась следующая задолженность:

за ХВС ОДН за май 2013 года - декабрь 2013 года составила 25 рублей 67 копеек.

за вывоз ТБО за декабрь 2012 года - декабрь 2013 года составила 1 439 рублей 10 копеек.

за горячее водоснабжение за декабрь 2012 года - декабрь 2013 года составила 14 122 рубля 65 копеек.

за лифт за декабрь 2012 года - декабрь 2013 года составила 2 815 рублей 02 копейки.

за отопление за декабрь 2012 года - декабрь 2013 года составила 23 916 рублей 83 копейки.

за содержание общего имущества за декабрь 2012 года - декабрь 2013 года составила 13 140 рублей 53 копейки.

за стоки по нормативу за декабрь 2012 года - декабрь 2013 года составила 3 879 рублей 28 копеек.

за ТО ВДГО за декабрь 2012 года - декабрь 2013 года составила 115 рублей 57 копеек.

за управление за декабрь 2012 года - декабрь 2013 года составила 2 163 рубля 85 копеек.

за холодное водоснабжение с ГВС за декабрь 2012 года - декабрь 2013 года составила 3 001 рубль 69 копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Домовладелец Советского района».

Данный факт подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ года.

В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» 64 620 рублей 19 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере – 8%.

Согласно расчету, представленному истцом (л.д. 12), размер пени составляет 3 615 рублей 59 копеек.

Суд принимает расчёт, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца пеня в размере 3 615 рублей 59 копеек.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Цена настоящего иска составляет 68 235 рублей 78 копеек (64 620 рублей 19 копеек + 3 615 рублей 59 копеек).

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 2 247 рублей 07 копеек.

Определением Советского районного суда г. Волгограда от 07.03.2014 года истцу на основании ст. 90 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.41 НК РФ была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 247 рублей 07 копеек в доход государства по 749 рублей 02 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Новиковой <данные изъяты>, Новикову <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Новиковой <данные изъяты>, Новикова <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме 64 620 (шестьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать) рублей 19 (девятнадцать) копеек, пени в размере 3 615 (три тысячи шестьсот пятнадцать) рублей 59 (пятьдесят девять) копеек.

Взыскать с Новиковой <данные изъяты>, Новикова <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты> государственную пошлину в размере 2 247 (две тысячи двести сорок семь) рублей 07 (семь) копеек в доход государства по 749 (семьсот сорок девять) рублей 02 (две) копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2014 года.

Судья В.Ф. Лазаренко