Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2015 (2-7153/2014;) ~ М-6254/2014 от 14.11.2014

Дело № 2-852/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щукиной ФИО8 к администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Щукина В.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, определении границ земельного участка. В обоснование требований указала, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО10». Решением исполкома Щелковского горсовета №1484/25 от 20 ноября 1991 года и распоряжением Главы администрации Щелковского района от 23 апреля 1993 года №627 СНТ «ФИО11» в постоянное (бессрочное пользование) предоставлен земельный участок, площадью 9,5 га. Истцу выделен в собственность земельный участок №201-а в садовом некоммерческом товариществе. С целью приватизации земельного участка истец обратился к ответчику, однако получила отказ, поскольку проект застройки территории не утвержден в установленном законом порядке. Просит признать право собственности на земельный участок №-а в СНТ «ФИО12», расположенный в д<адрес>

    В судебном заседании представитель истца – Вихляев В.Ф., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчика - администрации Щелковского муниципального района Московской области - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Щукина В.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО14», что подтверждается членской книжкой (л.д.17-18). За ней закреплен земельный участок №-а в СНТ «ФИО13», расположенный вблизи д<адрес>

Решением исполкома Щелковского горсовета №1484/25 от 20 ноября 1991 года и распоряжением Главы администрации Щелковского района от 23 апреля 1993 года №627 СНТ «ФИО15» в постоянное (бессрочное пользование) предоставлен земельный участок, площадью 9,5 га. (л.д.31-32).

Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 23 апреля 1993 года №627 (л.д.30) утверждены границы земельного участка СНТ «ФИО9».

Согласно ст. 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельный участок для размещения некоммерческого объединения выделяется из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, к которому спорный земельный участок в силу ст. 81 ЗК РФ относится. После государственной регистрации некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории членам некоммерческого объединения земельные участки предоставляются в собственность.

В соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создан (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющейся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Истец обратилась в Администрацию Щелковского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, приложив все документы, указанные в ч.4 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Администрация Щелковского муниципального района ответом от 29 октября 2014 года отказала в предоставлении земельного участка, поскольку согласно проекту межевания, земельный участок №-а отсутствует (л.д.15).

Согласно ч.6 ст. 28 закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» основание для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. В соответствии с ч.4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральных законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании определения суда от 17 декабря 2014 года (л.д.26-27) по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО6

Согласно экспертному заключению установлены границы спорного земельного участка с учетом утвержденного проекта межевания. Согласно схеме расположения, земельный участок №-а находится в границах СНТ «ФИО16», площадь его составляет 925 кв.м.

Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы не заявлено, заключение соответствует материалам дела, в связи с чем, суд полагает возможным положить его в основу решения суда.

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 является членом СНТ «ФИО17», земельный участок № входит в границы товарищества, земельный участок, составляющий территорию СНТ «ФИО18», предоставлен в соответствии с законодательством.

На основании изложенного, суд полагает правомерным удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щукиной ФИО19 – удовлетворить.

Признать за Щукиной ФИО20 право собственности на земельный участок №-а, площадью 925 кв.м., расположенный в СНТ «ФИО21», местоположение: <адрес>.

Установить границы земельного участка №-а, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения органом кадастрового учета соответствующих сведений в ГКН в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья      И.Ю. Кулагина.