Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4494/2011 ~ М-4068/2011 от 28.09.2011

Дело № 2-4494/2011

                         заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» ноября 2011 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,

при секретаре Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Е.М. , Захарова А.С. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском к ответчику ФГУ «202 квартирно-эксплуатационная часть района» (далее КЭЧ № 202) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы указали, что на основании ордера № 610 от 02.09.1986 г. они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истцы обратились к ответчику с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получили отказ. Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения договора нарушает их права (л.д.6-7).

Определением суда от 17.10.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны РФ, в порядке ст. 44 ГПК РФ осуществлена замена ответчика правопреемником - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В судебном заседании представитель Захарова А.С. по доверенности Иванишин А.В. требования поддержал, пояснил, что ранее в приватизации истцы не участвовали.

Захарова Е.М. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором подержала исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания и согласием истца, суд определил рассмотреть дело в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Представитель третьего лица - Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Спорную квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма занимают истцы с 1986г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8), обменным ордером на квартиру № 610 от 02.09.1986г. и финансовым лицевым счетом (л.д. 6, 7). Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ответчика.

Истцы устно обращались к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получили отказ, им предложено в судебном порядке решить данный вопрос, что следует из объяснений представителя истцов.

Истцами представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась.

Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений. Жилой дом № 45 не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Захаровой Е.М. , Захарова А.С. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Захаровой Е.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Захаровым А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2011г.

Судья: