Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4661/2011 ~ М-4285/2011 от 18.08.2011

Дело № 2-4661/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю,.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Ануфриевой ФИО11, Ануфриевой ФИО12, Ануфриевой ФИО13 к Ануфриеву ФИО14, Ануфриевой ФИО15 МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ», Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании заключить соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Ануфриева Л.М., Ануфриева А.С., Ануфриева Н.С., уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании заключить соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> В обоснование требований указали, что вместе с бывшим мужем Ануфриевым С.Н. и его матерью - Ануфриевой А.П. зарегистрированы в муниципальной квартире по указанному адресу, ответственным квартиросъемщиком которой является Ануфриев С.Н. Вместе с тем, жильцы не могут договориться об участии в оплате коммунальных платежей. Ответ на заявление в Администрацию г.п. Щелково о заключении соглашения на оплату коммунальных услуг истцами не получен. Брачные отношения между Ануфриевой Л.М. и Ануфриевым С.Н. прекращены, совместное хозяйство между сторонами истцов и ответчиков не ведется. Просят определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги всех зарегистрированных в жилом помещении, обязать заключить соглашение об оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истицы Ануфриевой Л.М. - Гоц Е.Э., действующая на основании доверенности, и представитель истцов Ануфриевой А.С., Ануфриевой Н.С. - Тарасова Е.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчица Ануфриева А.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Ануфриев С.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» - Шишанина А.В., действующая на основании доверенности и представитель Администрации г.п. Щелково - Евстигнеева Т.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу п. 3 ст. 69 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

В судебном заседании установлено, что Ануфриева Л.М., Ануфриева А.С., Ануфриева Н.С., Ануфриева А.П. и Ануфриев С.Н. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Между тем, соглашения об участии доли каждого в оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто, в связи с чем, образуется задолженность по оплате коммунальных платежей. Лицевой счет открыт на Ануфриева С.Н.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание необходимость своевременной оплаты за жилищно0коммунальные услуги, суд полагает возможным определить доли истцов и ответчиков в размере 1/5 доли от общей суммы платы жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли Ануфриевой ФИО16, Ануфриевой ФИО17 Ануфриевой ФИО18 по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, возложив на Ануфриеву ФИО19 Ануфриеву ФИО20 Ануфриеву ФИО21 обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли каждому от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Обязать МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» заключить соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с Ануфриевой ФИО22, Ануфриевой ФИО23 Ануфриевой ФИО24 в указанном размере.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Председательствующий       И.Ю. Кулагина.