Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2014 ~ М-630/2014 от 14.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием представителя истца по доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ Ждановой Т.С., ответчика Дубровиной Л.С., представителя ответчика по ходатайству Яшковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/2014 по иску

Белоглазова Сергея Александровича к Дубровиной Людмиле Семеновне

о взыскании стоимости доли,

У С Т А Н О В И Л:

Белоглазов С.А. обратился в суд с иском к Дубровиной Л.С. о выплате стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в сумме 291 250 рублей. В обоснование требований указал, что является собственником ? доли в праве общей собственности на указанный дом на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчику принадлежит ? доли в праве на указанное имущество. Поскольку раздел дома в натуре невозможен, его доля незначительна, соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, между ними не достигнуто, полагает он имеет право на выплату ему компенсации за долю. Общая стоимость дома составила 1 165 000 рублей.

Истец Белоглазов С.А. в судебное заседание не явился, его представитель в суде снизила цену иска, пояснив, что с ответчиком достигли соглашение о выкупе доли за 220 000 руб., из которых уже выплачено истцу 100 000 руб., остальную часть 120 000 руб. он готов принять с рассрочкой на один год, поэтому частично отказывается от иска, в том числе от возмещения судебных расходов. Просит взыскать с Дубровиной Л.С. 120 000 рублей с рассрочкой и прекратить право собственности на ? доли после выплаты данной суммы ответчиком.

Ответчик Дубровина Л.С. и её представитель в судебном заседании уточненные исковые требования признали, о чем представили соответствующее заявление. При этом просили предоставить рассрочку выплаты суммы сроком на один год путем ежемесячного внесения по 10 000 руб. до 24 числа каждого месяца, дату последнего платежа установить ДД.ММ.ГГГГ года.

Заслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено и подтверждено материалами дела Белоглазов С.А. является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом со служебными постройками по пер.Максима Горького,1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, Дубровина Л.С. является собственником ? доли в праве на указанный дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Собственники как следует из пояснений в суде достигли соглашение о выплате компенсации за ? доли в размере 220 000 руб., из которых 100 000 руб. уже внесено Дубровиной Л.С.

Исходя из положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании ответчик Дубровина Л.С. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. Последствия признания иска ей были разъяснены судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Данное обстоятельство является достаточным основанием для удовлетворения иска судом, при этом, в силу ч.4 ст.198 ГПК РФ без изложения правового обоснования выводов суда.

В связи с изложенным, с ответчика подлежит взысканию остаток компенсации в размере 120 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Разрешая ходатайство ответчика Дубровиной Л.С. о рассрочке исполнения решения суда, суд учитывает согласие стороны истца с предложенными условиями возврата долга в течение 1 года равными ежемесячными платежами по 10 000 рублей до 24 числа каждого месяца, и считает возможным предоставить рассрочку по сумме иска.

В случае изменения обстоятельств, по которым предоставлялась рассрочка, заинтересованные лица, вправе обратиться в суд с заявлением о прекращении действия рассрочки.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белоглазова Сергея Александровича к Дубровиной Людмиле Семеновне о выплате стоимости доли удовлетворить.

Взыскать с Дубровиной Людмилы Семеновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Белоглазова Сергея Александровича остаток компенсации в размере 120 000 руб. (сто двадцать тысяч рублей) за ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по пер.Максима Горького,1 в <адрес>, с предоставлением рассрочки платежа сроком на один год, до ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения ежемесячно в срок до 24 числа каждого месяца по 10 000 (десять тысяч) рублей.

С получением указанной денежной компенсации Белоглазов Сергей Александрович утрачивает право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками по пер.Максима Горького,1 в <адрес>, а Дубровина Людмила Семеновна приобретает право собственности на указанную долю.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                   К.Н.СУТЯГИНА