Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3071/2015 ~ М-1951/2015 от 13.04.2015

дело № 2-3071/2015

                                                    РЕШЕНИЕ                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                               15 июня 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к Л. об исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из ГКН,

установил:

Е. обратилась в суд с иском к ответчику об исключении из ГКН сведений об описании границ земельного участка площадью 1079 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> указав, что правопредшественникам истца и ответчика в собственность передан земельный участок общей площадью 2158 кв.м. по 1079 кв.м. каждому, расположенный по вышеуказанному адресу. Участки были поставлены на кадастровый учет с описанием границ. В настоящее время в результате различных гражданско-правовых сделок собственниками земельных участков, а также жилого дома по 1/2 доли в праве являются истец и ответчик. Решением суда от <дата> произведен раздел жилого дома, также решением суда от <дата>. произведен раздел земельного участка с установлением новых границ, поскольку выделенная в собственность истца часть жилого дома фактически располагалась на земельном участке, находящегося в собственности ответчика. Решением суда от <дата>. исключены из ГКН сведения об описании границ земельного участка истца площадью 1079 кв.м., при этом координаты границ участка ответчика до настоящего времени значатся в ГКН, что является препятствием для постановки земельного участка истца в границах, установленных судом, на кадастровый учет.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Ш. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Л. возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ее устраивает тот факт, что часть жилого дома истца располагается на принадлежащем ей земельном участке, с разделом участка в границах, установленных судом, не согласна.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Земельного кодекса РФ, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст. 23, ч. 14 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон), п.п. 31,47, 49 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, на органы кадастрового учета возложена обязанность по проверке поступивших сведений об объектах недвижимости и содержащих их документы на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, принятие по результатам проверки соответствующего решения.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

По правилам п.п.2 п.1 ст. 27 Закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

         В ходе рассмотрения дела судом уставлено.

Стороны являются совладельцами жилого дома и земельного участка общей площадью 2158 кв.м. по 1079 кв.м. каждая, расположенных по адресу: <адрес>. Участки истца и ответчика поставлены на кадастровый учет с описанием границ.

Заочным решением Пушкинского городского суда от <дата>., вступившим в законную силу, произведен раздел земельного участка. В собственность Е. и Л. выделены земельные участки площадью 1079 кв.м. каждый в соответствующих границах, с учетом подхода к выделенным им частям жилого дома и надворным постройкам (л.д.7-9).

Л., не согласившись с решением суда, подала апелляционную жалобу, одновременно подав заявление о восстановлении процессуального срока на подачу жалобы.

Определением суда от <дата>. в удовлетворении заявления о восстановлении процессуального срока на подачу апелляционной жалобы на решение суда от <дата>. отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата>. определение оставлено без изменения.

Доводы ответчика по сути сводятся к несогласию с вступившим в законную силу решением суда о разделе земельного участка и являются необоснованными.

Согласно заключению кадастрового инженера участки истца и ответчика имеют установленные площади 1079 кв.м. каждый, границы поставлены на кадастровый учет. При разделе земельного участка судом установлены новые границы участков с сохранением прежней площади, в связи с чем, подлежат отмене в ГКН все сведения относительно прежних координат земельных участков.

Решением суда от <дата>. исключены из ГКН сведения о координатах земельного участка истца (л.д.14-15). При этом, координаты земельного участка ответчика до настоящего времени значатся в ГКН, что является препятствием для постановки участка истца на кадастровый учет, а также будет в последующем являться препятствием для постановки на кадастровый учет земельного участка, выделенного в собственность ответчика.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

       Иск Е. к Л. об исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из ГКН удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка площадью 1079 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

    Судья: