Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4545/2015 ~ М-3920/2015 от 13.05.2015

                                                                                                            №2-4545/15      РЕШЕНИЕ                                      

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Федотовой Н.Г.,

при секретаре Большаковой В.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о реальном разделе жилого дома, по встречному иску ФИО5 к ФИО4, ФИО6 о реальном разделе жилого дома, по встречному иску ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Мосина Г.Я. обратилась в суд с иском к ответчикам о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ей в собственность часть жилого дома площадью 93,1 кв. м состоящую из: Квартиры № 1: <данные изъяты>, прекратить право долевой собственности указанного жилого дома. Требования мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу. Ответчикам принадлежит по 1/4 доли указанного дома. Между ними сложился порядок пользования определенными помещениями, при этом части жилого дома оборудованы отдельными входами, системы канализации, отопления, водоснабжения работают автономно не зависимо друг от друга.

Борисова Л.Г. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Самотохиной Е.В., Мосиной Г.Я. о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ей в собственность часть жилого дома площадью 60,4 кв. м состоящую из: Квартиры № 3: <данные изъяты>

Самотохина Е.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Борисовой Л.Г., Мосиной Г.Я. о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ей в собственность часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, площадью 49, 9 кв. м состоящую из: Квартиры № 4: <данные изъяты>

Истец - Мосина Г.Я., представитель по доверенности Баграмян Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, встречные исковые требования Самотохиной Е.В., Борисовой Л.Г. признала в полном объеме.

Ответчик - Самотохина Е.В. исковые требования Мосиной Г.Я. признала, встречные исковые требования подержала в полном объеме, встречные исковые требования Борисовой Л.Г. признала в полном объеме

Ответчик - Борисова Л.Г. исковые требования Мосиной Г.Я. признала, встречные исковые требования подержала в полном объеме, встречные исковые требования Самотохиной Е.В. признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, признает исковые требования Мосиной Г.Я. подлежащими удовлетворению и встречные исковые требования Самотохиной Е.В., Борисовой Л.Г. подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.288 ГК РФ, в соответствии с которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8-9,10-12), Мосина Г.Я. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.13).

Ответчик Борисова Л.Г. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Ответчик Самотохина Е.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.28).

В судебном заседании истец пояснила, что порядок пользования между сторонами сложился. Она пользуется помещениями в жилом доме: Квартира № 1, <данные изъяты>

Борисова Л.Г. пользуется помещениями: Квартира № 3, <данные изъяты>

Самотохина Е.В. пользуется помещениями: Квартира № 4, <данные изъяты> что подтверждается техническим паспортом (л.д.15-24).

Стороны являясь собственниками жилого дома на праве общей долевой собственности, вправе произвести его раздел по соглашению стороны между ними.

Учитывая, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, достигнуто соглашение о его разделе, раздел жилого дома технически возможен, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о реальном разделе жилого дома удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО4, ФИО6 о реальном разделе жилого дом удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о реальном разделе жилого дома удовлетворить

        Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в счет принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности, площадью 93,1 кв. м. состоящую из: Квартиры № 1: <данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО6 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в счет принадлежащей 1/4 доли в праве общей долевой собственности, площадью 60,4 кв. м состоящую из: Квартиры № 3: <данные изъяты>

ФИО5 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в счет принадлежащей 1/4 доли в праве общей долевой собственности, площадью 49, 9 кв. м состоящую из: Квартиры № 4: <данные изъяты>

    Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

      Председательствующий       Н.Г.Федотова