Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5092/2012 ~ М-5213/2012 от 22.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 ноября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре              Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Агеевой А.И., Агеева Е.А. к Ковшову Д.Ю. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело без их участия.

Из искового заявления следует, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу они зарегистрировали ответчика, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик по указанному адресу не вселялся, не проживает, вещей и прочего имущества ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом их семьи не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчика им неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем им доме препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество. Просят устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Володина М.В., действующая по ордеру, в судебном заседании иск не признала, доказательств в опровержение исковых требований суду не представила.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

        Из искового заявления явствует, что по указанному адресу истцы зарегистрировали ответчика, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик по указанному адресу не вселялся, не проживает, вещей и прочего имущества ответчика в доме нет, членом семьи истцов не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Изложенное подтверждается выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, давших аналогичные показания и пояснивших суду, что истцы их родственники, ответчика они не знают, никогда его не видели, в дом истцов ответчик не вселялся. Истцы зарегистрировали ответчика по его же просьбе для трудоустройства.

Представителем ответчика не оспаривается тот факт, что ответчик в доме не проживает, членом семьи истцов не является.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им недвижимым имуществом, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв Ковшова <данные изъяты> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: