Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-364/2015 (2-1869/2014;) ~ М-1664/2014 от 26.12.2014

Дело №2-364/15                                                *

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        12 февраля 2015 года                                            г. Петушки

        Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи:      О.П. Перегудовой,

при секретаре судебного заседания:     И.Г. Разиной,

        с участием представителя истца Клинова А.Ю. - Марковой М.Л., действующей по доверенности от 21.10.2014 года,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петушки гражданское дело по исковому заявлению Клинова Андрея Юрьевича действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» (далее ФГКУ «Центральное ТУИО») Минобороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

        Клинов А.Ю., действуя через своего представителя Маркову М.Л., обратился в суд с иском к ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ, в котором просит признать за истцом и его несовершеннолетним сыном ФИО8 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: адрес состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 30,8 кв.м., в порядке приватизации.

        В обоснование исковых требований указано, что истцу Министерством обороны Бабушкинской КЭЧ района предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 30,8 кв.м. по адресу: адрес в связи со службой Вооруженных Силах РФ на основании договора социального найма жилого помещения № от дата года. После рождения ребенка истец с ребенком были постоянно зарегистрированы и проживали по указанному адресу. В 2010 году между истцом и Бабушкинской КЭЧ района был заключен договор социального найма, в соответствии с которым Бабушкинская КЭЧ района передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - вышеуказанную квартиру. В 2011 году Бабушкинская КЭЧ района прекратила свое существование. Он и его сын зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире длительное время, используют квартиру исключительно для целей проживания, оплачивают коммунальные платежи, поддерживают техническое состояние квартиры, участвуют в расходах по содержанию общего имущества многоквартирного дома, другого жилья на праве собственности и в пользовании не имеют. Указанная квартира расположена на территории военного городка Костерево-1, который в настоящее время является открытым. Настоящая квартира является для них единственным жилым помещением. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в осуществлении его права на приватизацию жилого помещения и регистрации права собственности на недвижимое имущество и вынуждают истца обратиться в суд.

        В судебное заседание истец Клинов А.Ю. не явился, его представитель по доверенности Маркова М.Л. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в заочном порядке.

        Ответчики ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ и Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, будучи уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, каких-либо ходатайств и возражений относительно иска Клинова А.Ю. не представили.

        С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

        Определением суда от 22.01.2015 года ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

        Третье лицо ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ, будучи уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, каких-либо ходатайств и возражений относительно иска Клинова А.Ю. не представило.

        Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Реализуя гарантированное ст. 46 Конституции РФ право каждого на судебную защиту своих прав и свобод, Клинов А.Ю. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

        В силу ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственной и муниципальном жилищном фонде.

        Статьей 2 указанного Закона предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

        Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

        На основании ч.1 ст.4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

        Как следует из ст.11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, социального использования один раз.

        Как следует из материалов дела и установлено судом, 12.11.2010 года на основании договора социального найма № истцу Клинову А.Ю. и членам его семьи Бабушкинская КЭЧ района передала в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м. по адресу: адрес (л.д.7-8).

        Из выписки из домовой книги № от 08.12.2014 года следует, что Клинов А.Ю. зарегистрирован по адресу: адрес, совместно с ним зарегистрирован его сын ФИО2, дата года рождения, что также подтверждается справкой ООО «ЖКУ г. Костерево» № от дата и выпиской из лицевой счета № (л.д.9-10).

        Таким образом, истец со своим сыном проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, на основании договора социального найма № от дата года.

        Из копии технического паспорта квартиры, составленного ФГУП Владимирской области «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Петушинский филиал по состоянию на 30.10.2014 года общая площадь квартиры, расположенной по адресу: адрес составляет 30,8 кв.м., в том числе жилая 13,8 кв.м. (л.д.11-13).

        Судом установлено, что вселение истца не носило временный характер, связано с прохождением последним военной службой в Вооруженных Силах РФ, Клинов А.Ю. вселялся в вышеуказанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от 12.11.2010 года.

        Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области №33/026/001/2015-320 от 05.02.2015 года записи о регистрации прав на вышеуказанный объект в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

        Судом установлено, подтверждено представленным справочным материалом, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 года №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» МО РФ реорганизована путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ. Следовательно, правопреемником ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплутационная часть района» является ответчик ФГУ ЦТУИО. Объект недвижимого имущества - квартира расположенная по адресу: адрес является государственной собственностью.

        Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.10.2008 года № 1563-р, адрес исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

        Сведений о том, что занимаемая истцом квартира была включена в число специализированного жилищного фонда и отнесена к служебным жилым помещениям, суду представлено не было. Напротив, указанная квартира отсутствует в перечне служебных квартир, утвержденных Постановлением Администрации города Костерево № 37 от 13.07.2004 года.

        Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений, если они обратились с таким требованием.

        Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

        Таким образом, с учетом изложенного, а также того обстоятельства, что суду не представлено доказательств, подтверждающих принятие компетентным органом решения об отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду, истец занимает жилое помещение в государственном жилищном фонде, оснований к отказу истцу в передаче спорной квартиры в порядке приватизации, не имеется, требования Клинова А.Ю. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

        Ответчиком не представлено ни одного довода либо основания, чтобы суд пришел к иному выводу.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Клинова Андрея Юрьевича, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

        Признать за Клиновым Андреем Юрьевичем и его несовершеннолетним сыном ФИО3 в порядке приватизации право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

         Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

        Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Разъяснить ответчикам, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, они имеют право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

        Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий судья: /подпись/

Мотивированное решение изготовлено: 17 февраля 2015 года.

        Судья: /подпись/

Копия верна.

        Судья Петушинского районного суда:                                                О.П. Перегудова