Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6141/2019 ~ М-6037/2019 от 06.09.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 октября 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Васькиной А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6141 по иску Боброва М. А., Бобровой Е. Н. к Боголепову А. В., третье лицо ИП Валова Е. В. об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л:

Бобров М.А. обратился в суд с иском, которым просит обязать ответчика Боголепова А.В. заключить с ним договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> на тех же условиях, что были оговорены ими ранее в соглашении о задатке б/н от <дата>; взыскать с ответчика Боголепова А.В. расходы по оказанию юридической помощи <...> руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности представителю - <...> рублей; расходы по оплате государственной пошлины – <...> руб., расходы по оплате сведений на земельный участок из ЕГРН – <...> руб.

Третье лицо Боброва Е.Н. обратилась с самостоятельными исковыми требованиями, которым просит обязать ответчика Боголепова А.В. заключить с ней договор купли-продажи ? доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> на условиях, которые были указаны в проекте договора купли-продажи, взыскать с Боголепова А.В. возврат госпошлины <...> руб.

В судебном заседании стороны представили проект мирового соглашения, которое просили утвердить.

Суд, заслушав стороны, ознакомившись с проектом мирового соглашения, приходит к выводу об удовлетворении ходатайства.

Истцу, третьему лицу с самостоятельными исковыми требованиями и ответчику разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение между истцом Бобровым М. А., третьим лицом Бобровой Е. Н., заявившей самостоятельные исковые требования, ответчиком Боголеповым А. В., которое заключается в следующем:

По настоящему Мировому соглашению Ответчик - Боголепов А. В. в течении 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания
Сторонами настоящего Мирового соглашения обязуется заключить и зарегистрировать в государственных органах договор купли-продажи земельного
участка в долевую собственность с Бобровым М. А. на ? долю земельного участка и с Бобровой Е. Н. на 1/2 долю земельного участка, а с обоими на весь земельный участок <номер>, площадью 1134 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах нового кадастрового плана, с широким подъездом к выше указанному участку за <...> (три миллиона двести тысяч) рублей, как было оговорено Сторонами в соглашении о задатке б/н от <дата> между Ответчиком и Истцом.

2.По условиям настоящего Мирового соглашения Ответчик- Боголепов А. В. продает свой земельный участок в границах нового кадастрового плана (с широким подъездом к участку).

3.Бобров М. А. и Боброва Е. Н. после перехода к ним права собственности на земельный участок <номер>, площадью 1134 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, выплачивают Боголепову А. В. денежную сумму в полном объеме и одним платежом в размере <...> рублей с использованием банковской ячейки.

4.Уплата Истцом и Третьим лицом с самостоятельными требованиями денежной суммы в полном объеме и одним платежом в размере 2 <...> рублей Ответчику, оформляется письменными расписками Ответчика по одному экземпляру для каждой из Сторон на <...> рублей каждая.

5.После государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на земельный участок <номер>, площадью 1134 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, выплаты денежных средств, составления письменных расписок о получении денежных средств Ответчиком, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными Сторонами.

6.До подписания договора купли-продажи земельного участка <номер>, площадью
1134 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу:
<адрес> Ответчик обязуется
взять справки ПНД и НД для сделок с недвижимостью, а так же погасить существующие задолженности за электричество и газ, подтвердив это выписками из ЛС (лицевых счетов) соответствующих организаций.

7.В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения:
указанного срока исполнения обязательства или порядка оформления государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, Истец
будет вправе взыскать с Ответчика в полном объеме все суммы, которые могли быть заявлены в исковом заявлении на счет Ответчика, со всеми судебными издержками. При этом Ответчик будет обязан выплатить Истцу штраф в сумме <...> (четыреста тысяч) руб. Вопрос о судебных издержках подлежит разрешению в установленном ГПК порядке.

8.    Настоящее Мировое соглашение является основанием для внесения изменений в ЕГРН и основанием для регистрации права на вышеуказанный земельный участок по договору купли-продажи земельного участка в долевую собственность для Боброва М. А. на 1/2 долю земельного участка и Бобровой Е. Н. на 1/2 долю земельного участка, а для обоих на весь земельный участок <номер>, площадью 1134 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Производство по делу по иску Боброва М. А., Бобровой Е. Н. к Боголепову А. В., третье лицо ИП Валова Е. В. об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств – прекратить.

Определение может быть обжаловано в 15 дней в Мособлсуд с подачей частной жалобы через Раменский городской суд.

Судья