Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-793/2016 ~ М-612/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-793/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 апреля 2016 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Дубачинского ЕС к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Республике Коми о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

    Дубачинский Е.С. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к МИФНС № 4 по РК о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленного требования Дубачинский Е.С. указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и КГН был заключен договор купли-продажи гаража, удостоверенный нотариусом. Однако истцом данный договор в установленном законом порядке своевременно не зарегистрирован.

Истец также указал в заявлении, что с даты приобретения гаража, он пользуется указанным гаражом как своим собственным в личных целях. Кроме того, истцом оформлены документы на гараж, в частности, акт установления адреса, кадастровый паспорт на гараж.

ДД.ММ.ГГГГ умер бывший собственник гаража КГН, в связи с чем данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности на данный гараж истцом.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, и прекратить право собственности на указанный гараж за КГН

Истец Дубачинский Е.С. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца Дубачинского Е.С. – Вещагина Л.Г. в суде на требованиях настаивала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика МИФНС № 4 по РК в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что КГН являлся собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между КГН и Дубачинским Е.С. заключен договор купли-продажи гаража №, расположенного в гаражном кооперативе «Скала» по адресу: <адрес>. Однако переход права собственности на указанный гараж в установленном законом порядке истцом не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ КГН умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЕА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным территориальным отделом записи актов гражданского состояния г.Сосногорска Управления записи актов гражданского состояния Республики Коми.

Согласно акту №, утвержденному первым заместителем руководителя администрации МР «Сосногорск», гаражу № установлен адрес: <адрес>, прежние адреса гаража: 1. <адрес>; 2. <адрес>

Из кадастрового паспорта помещения, выданного ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, видно, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №.

Справкой председателя потребительского гаражного кооператива «Скала» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт несения истцом расходов по содержанию гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что договор купли-продажи спорного недвижимого имущества и переход права собственности не были зарегистрированы своевременно и в настоящее время не представляется возможным указанный объект зарегистрировать, поскольку продавец гаража – КГН умер.

Из материалов дела следует, что истец приобрёл объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пользуется приобретённым объектом недвижимости, несёт расходы по его содержанию.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковое требование Дубачинского ЕС к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Республике Коми о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Дубачинским ЕС, <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности за КГН, <данные изъяты>, на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми.

Председательствующий:                         В. В. Катрыч