Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2494/2017 ~ М-2283/2017 от 05.06.2017

дело № 2-2494/17

Решение

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года                     город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи     Пакова Н.Н.,

при секретаре                 Гапоновой Т.В.,

с участием:

истца         Алексеевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой ФИО6 к Евсеевой ФИО7 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

Алексеева Г.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Евсеевой Т.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обоснование искового заявления указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик дал согласие на строительство дома на меже между их земельными участками, что подтверждается письменным согласием <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное нотариусом г. Пятигорска Бакушкиной Т.А., запись в реестре № настоящее время истице необходим доступ для обслуживания стены и возведения отмостки ее дома, расположенной на границе между участками ее и ответчика, для завершения внешних отделочных работ жилого дома, в чем ответчик ей чинит препятствия.

Просит обязать Евсееву Т.Н. не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: г. Пятигорск, ул. Горького, д. 87 для проведения отделочных работ наружной стены и возведения отмостки жилого дома со стороны домовладения Евсеевой Т.Н.

В судебном заседании представитель истец Алексеева Г.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Евсеева Т.Н.. будучи надлежащим образом, уведомленной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. О причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставила. Учитывая мнение участвующих в деле лиц, руководствуясь ст. 167 ч. 3, 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, исследовав материалы гражданского и инвентарного дел, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Алексеева Г.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Евсеева Т.Н. дала истице Алексеевой Г.В. согласие на строительство дома на меже между их земельными участками, что подтверждается письменным согласием <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным нотариусом <адрес> ФИО4, запись в реестре №

В настоящее время Алексеевой Г.В. необходим доступ для обслуживания стены и возведения отмостки своего дома, расположенной на границе между участками ее и ответчика - для завершения внешних отделочных работ жилого дома, в чем ответчик Евсеева Т.Н. ее чинит истцу препятствия.

В соответствии со ст. 40, 41 ЗК РФ собственники, землепользователи и арендаторы земельных участков имеют право возводить на них объекты недвижимости, включая строительство жилых и нежилых зданий, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как бесспорно установлено в судебном заседании, стороны не могут прийти к добровольному урегулированию спора.    

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.

По мнению суда, истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований, а ответчиком, в условиях состязательности процесса, представленные истцом доказательства не опровергнуты.

Все собранные и исследованные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Алексеевой ФИО8 к Евсеевой ФИО9 об устранении препятствий в пользовании имуществом - удовлетворить.

Обязать Евсееву ФИО12 не препятствовать Алексеевой ФИО10 в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: г. <адрес> для проведения отделочных работ наружной стены и возведения отмостки жилого дома со стороны домовладения Евсеевой ФИО11.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Н. Паков