Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4433/2015 ~ М-3494/2015 от 08.07.2015

Дело № 2-4433/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева В. Е. к Семенову А. И., Бобыревой С. Н. о выделе доли дома,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о выделе доли дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником 0,25 долей дома, совладельцами дома являются Семенов А.И., Бобырева С.Н. Дом фактически разделен между совладельцами, каждый пользуется изолированной частью жилого дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Липова Л.А. исковые требования поддержала, просила выделить долю дома.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в абз. 2 пп. а п. 6, п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

    Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> являются: Андреев В.Е. – 0,25 долей дома на основании свидетельства о праве на наследство от 09.12.2013г., Семенов А.И. – 0,55 долей дома на основании свидетельства о праве на наследство от 17.03.1988г., Бобырева С.Н. – 20/100 н основании договора дарения от 22.01.2008г.

    Определением суда по делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы.

Экспертом составлен вариант выдела доли дома, при котором в собственность Андрееву В.Е. выделяется часть дома общей площадью 43,5 кв.м в составе следующих помещений: в строении лит.А помещение № – 15,3 кв.м, строение лит.А1 помещение № – 16,0 кв.м, веранда лит.а – 12,2 кв.м, из надворных построек лит.Г, Г11,Г7.

В общую долевую собственность Семенову А.И., Бобыревой С.Н. выделяется часть дома общей площадью 71,9 кв.м в составе: строение лит.А помещение № – 16,0 кв.м, помещение № – 18,7 кв.м, помещение № – 13,0 кв.м, пристройка лит.А4 помещение № – 7,7 кв.м, пристройка лит.А2 помещение № – 9,5 кв.м, веранда лит.а1 – 7,0 кв.м, из надворных построек лит.Г2, Г3, Г5, Г6, Г8, Г9, Г10.

Право общей долевой собственности на часть жилого дома подлежит прекращению между Андреевым В.Е. и Семеновым А.И., Бобыревой С.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Андреева В. Е. к Семенову А. И., Бобыревой С. Н. о выделе доли дома удовлетворить.

    Выделить в собственность Андрееву В. Е. часть жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> общей площадью 43,5 кв.м в составе следующих помещений: в строении лит.А помещение № – 15,3 кв.м, строение лит.А1 помещение № – 16,0 кв.м, веранда лит.а – 12,2 кв.м, из надворных построек лит.Г, Г11,Г7.

    Выделить в общую долевую собственность Семенову А. И. - 0,73 доли, Бобыревой С. Н. - 0,27 доли часть жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> общей площадью 71,9 кв.м в составе: строение лит.А помещение № – 16,0 кв.м, помещение № – 18,7 кв.м, помещение № – 13,0 кв.м, пристройка лит.А4 помещение № – 7,7 кв.м, пристройка лит.А2 помещение № – 9,5 кв.м, веранда лит.а1 – 7,0 кв.м, из надворных построек лит.Г2, Г3, Г5, Г6, Г8, Г9, Г10.

Прекратить право общей долевой собственности Андреева В. Е. с одной стороны и Семенова А. И., Бобыревой С. Н. с другой на целый жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья