Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1799/2015 ~ М-1122/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-1799/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ивановой В.В.,

при секретаре Филимоненковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирожникова А.П., Пирожникова Д.А., Пирожниковой И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пирожникова М.Д., Ануфриевой Л.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ануфриева М.А. к Администрации г. Смоленска, Администрации Промышленного района г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

    Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Администрации Промышленного района г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в 1984 году ФИО1 на основании ордера для проживания предоставлен дом <адрес>. После его смерти квартиросъемщиком жилого помещения является Пирожников А.П. Совместно с ним в доме зарегистрированы и проживают: дочь -Ануфриева Л.А., сын- Пирожников Д.А., жена –Пирожникова И.Г., внук- Ануфриев М.А., невестка –Пирожникова И.В., внук – Пирожников М.Д. В настоящее время истцы намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, однако реализовать данное право они не могут, т.к. квартира не числится в реестрах государственной и муниципальной собственности. Просят суд признать за ними в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру вышеуказанное жиле помещение.

В судебном заседании истцы Пирожников Д.А., Ануфриева Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ануфриева М.А., их представитель Макаренкеов В.И., истец Пирожникова И.Н. заявленные требования поддержали, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель ответчиков- Администрации г. Смоленска, Администрации Промышленного района г. Смоленска Пронина М.В. против удовлетворения заявленного требования не возражала.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен для проживания жилой дом <адрес> (л.д. 36).

После смерти основного квартиросъемщика -ФИО1, на основании решения исполнительного комитета Промышленного Совета народных депутатов № 245ж от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет был переписан на имя Пирожникова А.П. (л.д. 35).

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной ОАО «Жилищник» в доме № <адрес> зарегистрированы и проживают: Пирожников А.П., жена- Пирожникова И.Г., дочь – Ануфриева Л.А., сын- Пирожников Д.А., внук –Ануфриев М.А., невестка –Пирожникова И.Н., внук- Пирожников М.Д. (л.д. 37,38).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.

    Согласно сведений ТУ Росимущества в Смоленской области, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации Промышленного района г. Смоленска, Администрации г. Смоленска жилой дом <адрес> не числится в Реестрах муниципального и федерального имущества ( л.д. 31-34).

Вместе с тем, спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера, на квартиру оформлен лицевой счет, выдан кадастровый паспорт, жилому помещению присвоен кадастровый номер (л.д. 21-23).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости фактически является муниципальной собственностью города Смоленска, истец с семьей проживает в нем по договору социального найма, право истца на проживание в квартире ни кем не оспорено, в силу чего данное жилое помещение подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1.

    То обстоятельство, что спорный объект недвижимости до настоящего времени не внесен должностными лицами в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа истцу в признании за ним и членами его семьи права собственности на основании договора приватизации.

В силу ст. 7 вышеуказанного Закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение

передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом в силу ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из лицевого счета усматривается, что Пирожников А.П. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ануфриева Л.А., Пирожников Д.А. – с 30.11.1984, несовершеннолетние Ануфриев М.А. и Пирожников М.Д. с момента рождения –с ДД.ММ.ГГГГ соответственно, Пирожникова И.Н. –с 15.11.2005.

Как следует из сведений представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Пирожников А.П., Ануфриева Л.А., Пирожников Д.А., Пирожникова И.Н. в собственности жилых помещений на территории РФ не имеют (л.д. 12-20).

Согласно справке СФ ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № П от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> не приватизирован (л.д. 11).

Таким образом, своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения истцы до настоящего времени не воспользовались.

Проживающая в жилом помещении ФИО10, от своего права на приватизацию дома <адрес> отказалась в пользу истцов, о чем в материалах дела имеется ее письменное согласие (л.д. 24).

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Пирожникова А.П., Пирожникова Д.А., Пирожниковой И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пирожникова М.Д., Ануфриевой Л.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ануфриева М.А. удовлетворить.

Признать за Пирожниковым А.П., Пирожниковым Д.А., Пирожниковой И.Н., Пирожниковым М.Д., Ануфриевой Л.А., Ануфриевым М.А. право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/6 доли за каждым на жилой дом № общей площадью 32,7 кв.м, в том числе жилой- 24,2 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Иванова