Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2321/2021 ~ М-743/2021 от 12.02.2021

Дело №

УИД 41RS0№-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                             ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при помощнике судьи Жданове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к Шемякиной Олесе Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с исковым заявлением к Шемякиной О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Государственной жилищной инспекцией Камчатского края на основании решения лицензионной комиссии по обеспечению лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами в Камчатском крае от ДД.ММ.ГГГГ №, приказом Государственной жилищной инспекции Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №Л, управляет многоквартирным домом по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на основании заключенного с собственниками жилых и/или нежилых помещений многоквартирного дома договора в соответствии с ЖК РФ. Истец производил начисление платы гражданам за жилищные услуги на основании условий заключенного договора, а за коммунальные услуги на основании постановлений Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края. В соответствии с условиями заключенного договора ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» за плату оказывает в полном объеме услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги пользователям помещений в доме, оказывает дополнительные услуги и выполняет работы, в том числе и по текущему ремонту общего имущества, а также осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчик Шемякина О.В. в период образования задолженности была зарегистрирована в указанном жилом помещении в соответствии с копией поквартирной карточки из управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. Вследствие непроизводимых оплат за жилищно-коммунальные услуги у ответчика Шемякиной О.В. образовалась задолженность в сумме 112 695 руб. 11 коп., из них: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 175 руб. 95 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 519 руб. 16 коп. В связи с обращением в суд взыскателем ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3454 руб. На основании изложенного истец просил взыскать в ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 112 695 руб. 11 коп., из них: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 175 руб. 95 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 519 руб. 16 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3454 руб.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, представителя не направил.

Ответчик Шемякина О.В. о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, участия не принимала.

Как видно из отметок на почтовых конвертах, направленные ответчику судебные извещения были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Как установлено в судебном заседании, Шемякина О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, 24, 26, 27, что подтверждается копией поквартирной карточки на указанное жилое помещение (л.д. 23).

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-ДУ-10/ТСЖ ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском (л.д. 58-71).

Таким образом, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» являлось управляющей организацией, которой подлежала внесению собственниками и нанимателями жилых помещений в данном многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги в период образования задолженности.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик пользовался предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами, при этом в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не выполнил, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 80 175 руб. 95 коп., что подтверждается справкой о задолженности (л.д. 22, 24-25).

На основании положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истец вправе требовать от ответчиков уплаты пени за несвоевременную или неполную оплату за коммунальные услуги.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» часть 14 статьи 155 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ изложена в новой редакции, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая период образования задолженности, при расчете пени до ДД.ММ.ГГГГ применению подлежит ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 271-ФЗ, в соответствии с которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности за потребленные коммунальные услуги начислены пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 519 руб. 16 коп., что подтверждается расчетом пени, справкой о произведенных оплатах, сведениями об оборотах (л.д. 27, 28-30, 31-57).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком оплаты в счет погашения задолженности, не представлено.

Проверив представленные истцом расчеты суммы задолженности и пени, суд принимает их за основу для взыскания, поскольку они произведены на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержат арифметических ошибок.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что свои обязательства по оплате за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги ответчик не выполняет в течение длительного периода времени, суд приходит к выводу, что требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из содержания статьи 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3454 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать с Шемякиной Олеси Валентиновны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 175 руб. 95 коп., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 519 руб. 16 коп., государственную пошлину в размере 3454 руб., а всего 116 149 руб. 11 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

    Председательствующий                             подпись                                                    С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.