Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2016 ~ М-583/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-655/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 12 сентября 2016 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ерофеевой Ж.В.

при секретаре Немцевой И.С.

с участием старшего помощника прокурора Шушенского района Сажиной А.В.

истца Белканова НС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белканова НС к Лыкова СЮ, Сапронов ИВ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белканова НС обратилась в суд с иском к Лыкова СЮ, Сапронов ИВ, в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что квартира по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 01.03.2016 года, право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В квартире зарегистрированы ответчики, однако данные граждане в квартире не проживают и место их жительства истцу не известно. В соответствии с условиями договора купли-продажи от 01.03.2016 года право пользования и проживания за ответчиками не сохраняется, с регистрационного учета они обязаны сняться до 01.06.2016 года. Ответчики личных вещей в квартире не имеют, оплату коммунальных услуг не производят, бремя содержания жилого помещения не несут, членами семьи истца и родственниками не являются.

Истец Белканова НС в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Лыкова СЮ, Сапронов ИВ в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Судом определено, что неполучение ответчиками судебных извещений и неявка в судебное заседание является правом ответчиков, данное обстоятельство не препятствует суду рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица МП УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Шушенском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. И.о. начальника МП Мохирева Н.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против предъявленных Белканова НС требований.

Выслушав истца Белканова НС, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> 1\3 доли является истец Белканова НС, что подтверждается:

- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Белканова НС, П 2009 года рождения и Б 2003 года рождения приобрели у продавца Х в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому, жилое помещение и земельный участок по указанному выше адресу,

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,

- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.07.2016 года №.

Истец Белканова НС в судебном заседании пояснила, что П 2009 года рождения и Б 2003 года рождения, ее дети. Дети также являются собственниками квартиры, приобретенной на средства материнского капитала.

Согласно выписке из домовой книги от 29 февраля 2016 года на регистрационном учете по адресу: <адрес> стоят Сапронов ИВ, 1969 года рождения и Лыкова СЮ, 1981 года рождения.

По данным МП УФМС России по Красноярскому краю и Респ. Тыва в Шушенском районе Сапронов ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Лыкова СЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована также с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Белканова НС указала, что ответчики в квартире на момент приобретения не проживали, личных вещей ответчиков в доме нет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, членами семьи Белканова НС ответчики не являются.

Согласно п.13 договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка от 01 марта 2016 года, заключенного между Х, с одной стороны, и Белканова НС и ее несовершеннолетними детьми, с другой стороны, право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> Лыкова СЮ и Сапронов ИВ не сохраняют.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, не заключали с Белканова НС соглашения о проживании в квартире, не проживают в жилом помещении и не претендуют на вселение и проживание в нем по настоящее время.

В силу статей 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства может служить жилой дом, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Квартира по адресу: <адрес>, не служит местом жительства ответчиков.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> сам по себе не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении, в отсутствие договора с собственниками квартиры о вселении и проживании в нем, регистрация является административным актом, не порождающим для ответчиков прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит, что ответчики Лыкова СЮ и Сапронов ИВ утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу, квартира в <адрес> не является их фактическим местом жительства, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.