Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2010 ~ М-213/2010 от 29.03.2010

№ 2-2265/10 ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Ряскиной О.С.,

с участием:

истицы Коноваловой Н.А.,

ответчика Клюкина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Натальи Александровны к Клюкину Алексею Алексеевичу об устранении нарушений права собственника и препятствий в пользовании и распоряжении 2/3 долей в праве собственности на дом № 58 «а» по ул. Героев Революции г. Воронежа, признании утратившим право пользования жилым помещением в доме № 58 «а» по ул. Героев Революции г. Воронежа,

установил:

Коновалова Н.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство от 08 сентября 2008 года она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом № 58 «а» по ул. Героев Революции г. Воронежа; по указанному адресу зарегистрирован ответчик Клюкин А.А. - сын бывшей супруги отца истицы Коноваловой Н.А., который некоторое время проживал в спорном жилом помещении; после расторжения брака между отцом истицы и матерью ответчика, Клюкин А.А. не проживает по указанному адресу, однако, с регистрационного учета отказывается сниматься, в связи с чем, истица не может реализовать свое право по владение и распоряжению 2/3 долями в праве общей долевой собственности на дом № 58 «а» по ул. Героев Революции г. Воронежа л.д. 7).

В судебном заседании истица Коновалова Н.А. поддержала исковые требования, пояснив суду изложенное в иске, дополнительно пояснила, что имеет намерение вселиться в спорное жилое помещение, за которое производит оплату коммунальных услуг; ответчик перестал проживать по адресу: г. Воронежа, ул. Героев Революции дом № 58 «а» после того как ушел на службу в армию.

В судебном заседании ответчик Клюкин А.А. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства, отсутствие регистрации ему будет препятствовать в устройстве на работу; в настоящее время он проживает у тещи по ул. Транспортная; был зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с регистрацией брака между его отцом и матерью истицы и проживал там с 1995 года; на службу в армию ответчик ушел в 2001 году после возвращения откуда с 2003 года по адресу: г. Воронежа, ул. Героев Революции дом № 58 «а» добровольно проживать не стал, так как его мать развелась Коноваловым А.В.; коммунальные услуги не оплачивает, так как по указанному адресу не проживает.

Третье лицо Чесалов В.В. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина не явки не известна.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 сентября 2008 года истица Коновалова Н.А. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № 58 «а» по ул. Героев Революции г. Воронежа, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 марта 2010 года л.д. 12).

Согласно сообщению Центрального Адресно-Справочного Бюро ГУВД по Воронежской области ответчик Клюкин А.А. зарегистрирован адресу: г. Воронеж, ул. Героев Революции, д. 58 «а» с 04 ноября 1999 года.

Из сообщения отдела милиции № 6 ГУВД по Воронежской области от 15 января 2010 года следует, что в настоящий момент ответчик Клюкин А.А. проживает совместно со своей матерью по адресу: г. Воронеж, ул. Калинина, д. 21 л.д. 9). В судебном заседании ответчик подтвердил, что по адресу: г. Воронеж, ул. Героев Революции, д. 58 «а» он не проживает с 2001 года.

С 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, в силу ч. 1 ст. 6 которого акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу ст. 127 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан. Члены семьи собственника квартиры, проживающие совестно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Кроме того, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик Клюкин А.А. в судебном заседании подтвердил, что по адресу: г. Воронеж, ул. Героев Революции, д. 58 «а» не проживает с 2001 года, после того как он ушел на службу в армию; в родственных отношениях с Коноваловым А.В. не состоял; никаких его вещей в спорном жилом помещении не имеет; в настоящее время проживает у своей матери, по ул. Транспортная г. Воронежа; коммунальных услуг по месту регистрации не оплачивает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования домовладением № 58 «а» по ул. Героев Революции г. Воронежа, совместного хозяйства с собственниками домовладения не ведет. В связи с этим, исковые требования о признании Клюкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением в доме № 58 «а» по ул. Героев Революции г. Воронежа обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем следует отметить, что сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пользованием является извлечение из вещи полезных свойств. Собственник сам определяет, в чем состоит польза той или иной его вещи, и любое его обращение с вещью, поскольку оно не противоречит закону, рассматривается как использование.

Распоряжение - это определения юридической судьбы имущества, совершение с вещью различных сделок, изменяющих юридическое отношение к вещи собственника и дающих права на вещь иным лицам, в том числе отчуждение вещи, то есть передача права собственности на нее иному лицу.

В чем заключается препятствие со стороны ответчика в пользовании и распоряжении истицей, принадлежащей ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № 58 «а» по ул. Героев Революции г. Воронежа, Коновалова Н.А. не указала, каких-либо доказательств, подтверждающих указанное обстоятельство, не представила.

Положения ГК РФ, в том числе, глав №№ 30-35, не содержит запрета на отчуждение каким-либо образом или временную передачу прав на жилого помещения при наличии зарегистрированных в нем лиц.

Таким образом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Коноваловой Н.А. об устранении нарушений права собственника и препятствий в пользовании и распоряжении 2/3 долей в праве собственности на дом № 58 «а» по ул. Героев Революции г. Воронежа.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Клюкина Алексея Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением в доме № 58 «а» по ул. Героев Революции г. Воронежа.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Панин С.А.

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь: