Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2036/2016 ~ М-1867/2016 от 19.09.2016

Дело № 2-2036/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                      22 декабря 2016 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Толкачевой О.А.,

при секретаре Ефремовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Васильевой О.Г., Васильеву А.А., Всильевой К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского с иском к Васильевой О.Г., Васильеву А.А., Васильевой К.А. с требованиями о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оказанные коммунальные услуги.

С учетом уточнения исковых требований от 10.11.2016 в обоснование иска истец указал, что Васильевой О.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № х, расположенная в <адрес>, остальные соответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту своего жительства на правах членов семьи собственника. Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении истца. В нарушение требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 п. 5, ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не вносят плату за жилое помещение и полученные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, на которую истцом начислены пени.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Васильевой О.Г. солидарно с Васильевым А.А., Васильевой К.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период 01.11.2013 года по 31.10.2016 года в размере 140 115,36 руб., пени в сумме 35 981,20 руб. Также истец просит возместить за счет ответчиков свои расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

В ходе судебного заседания представитель истца Валитова С.Н., действующая на основании доверенности от (дата) № х, требования уточненных исковых требований поддержала.

Соответчики Васильева О.Г., Васильев А.А. в судебном заседании исковые требования признали частично, не оспаривали факт образования, период образования и размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако, возражали против взыскания денежных средств в счет платы за капитальный ремонт.

Будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания путем направления судебных извещений по адресу регистрации и по месту жительства, о чем имеется почтовое уведомление о получение судебных извещений, ответчик Васильева К.А. в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений против удовлетворения требований уточненного иска, копия которой ею получена – не представила.

Судом, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика Васильевой К.А.

Заслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Как установлено ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогичные положения закреплены и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В свою очередь обязанность родителей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за несовершеннолетних детей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п.1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст.ст. 26, 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, к каковым, за отсутствием доказательств обратного, приравниваются зарегистрированные в нем лица.

В силу пункта 6.1 статьи 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Васильева О.Г. является собственником жилого помещения, представляющего собой квартиру, площадью 30,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данное право у Васильевой О.Г. возникло на основании договора купли-продажи от (дата) и зарегистрировано в установленном законом порядке (дата). Указанное подтверждено представленным в дело свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от (дата) № х по адресу принадлежащей ответчику Васильевой О.Г. квартиры зарегистрированы как члены семьи собственника сын собственника - Васильев А.А., его супруга Васильева К.А., а также несовершеннолетний сын ФИО8, (дата) года рождения. Сама Васильева О.Г. имеет регистрации по иному адресу, что следует из содержания справки ООО «УК «ДЕЗ» от (дата) № х.

(дата) собственниками помещений многоквартирного <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья. Создано ТСЖ <*****>, которое зарегистрировано в качестве юридического лица (дата), о чем в дело в копии представлено свидетельство о государственной регистрации № х.

Согласно заключенному (дата) между ООО «УК «ДЕЗ» и ТСЖ <*****> договору управления, функции управления многоквартирным домом, предоставлению коммунальных услуг переданы истцу ООО «УК «ДЕЗ». В свою очередь, ТСЖ и собственники жилья приняли на себя обязательства нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирной доме, оплачивать предоставляемые коммунальные услуги. В частности, согласно п.3.3.2 Договора, ТСЖ, члены ТСЖ и другие собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на расчетный счет или в кассу ООО «УК «ДЕЗ» не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков Васильевой О.Г., Васильева А.А., Васильевой К.А. обязанности перед истцом по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета № х следует и не опровергнуто стороной ответчиков в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что обязательство по своевременной оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиками исполнялось ненадлежаще и не в полном объеме.

Согласно расчетам истца за период с (дата) по (дата) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) в размере 140 115,36 руб., которая включает в себя задолженность по оплате за содержание и ремонт помещения, отопление, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, водоотведение, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Также задолженность включает в себя плату за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Подробный расчет задолженности со ссылками на нормативные документы, представленный истцом, ответчиками оспорен не был. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определен истцом путем умножения величины общей площади жилого помещения на тариф, установленный органом местного самоуправления. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен путем умножения величины общей площади жилого помещения на норматив потребления коммунальных услуг для населения в месяц и на тариф на тепловую энергию. Расчет платы за электрическую энергию определен, исходя из показаний индивидуальных приборов учета услуги. Плата за услуги по холодному и горячему водоснабжению определена путем умножения количества граждан, проживающих в жилом помещении, на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги и на тариф соответствующий коммунальный ресурс.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости перерасчета начисленных истцом сумм за оказанные коммунальные услуги по причине неоказания услуг или их оказания ненадлежащего качества, в судебном заседании не установлено.

Обоснованность возложения на соответчиков обязанности по солидарному погашению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе за несовершеннолетнего Васильева А.А., судом признается.

Так, согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Вместе с тем, суд полагает необоснованным предъявление истцом к взысканию с соответчиков суммы платы за капитальный ремонт в размере, исчисленной в качестве задолженности, за период с 01.11.2013 г., по следующим основаниям.

Частями 1 и 2 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, как обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего им жилого помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, так и их право по распоряжению этими денежными средствами путем принятия общим собранием решения об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом предложений управляющей организации о сроках, объемах работ и иных условий проведения такого ремонта.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ редакции плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя:плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Федеральным законом от 25.12.2012 года № 271-ФЗ в ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения: в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен в качестве самостоятельного вида платежа взнос на капитальный ремонт, а из платы за содержание и ремонт жилого помещения исключена плата по капитальному ремонту общего имущества.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного названным Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).

Из анализа и системного толкования указанных норм права следует, что денежные средства на капитальный ремонт собираются собственниками не за фактически оказанную услугу, а с целью оказания такой услуги в будущем. Такие денежные средства не поступают в собственность управляющей организации, не потребляются по мере их поступления, а являются собственностью плательщиков, которые своим решением на общем собрании устанавливают необходимость проведения капитального ремонта общего имущества, перечень работ, их стоимость и порядок сбора на эти цели денежных средств. Управляющая компания вправе высказывать собственникам свои предложения по названным вопросам, но не имеет права выбирать за собственников сроки и порядок проведения капитального ремонта, размер обязательного взноса на него.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона № 417-ФЗ от28.12.2013 года) установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Из положений ч.1 ст. 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 г. № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» усматривается, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 года № 306-1111.

Таким образом, судом установлено, что установленная с принятием Федерального закона от 25.12.2012 года № 271-ФЗ обязанность по уплате в порядке, предусмотренном ст. 171 ЖК РФ, взноса на капитальный ремонт, у ответчиков в спорный период не возникла, фактически указанные взносы ответчиками региональному оператору в данный период не вносились.

До наступления же обстоятельства, указанного в ч.1 ст. 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 года №127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области», в соответствии с федеральным законом, собственники помещений в многоквартирном доме вправе были в любое время принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение об уплате средств на капитальный ремонт в порядке и размере, установленных жилищным законодательством, и их расходовании.

Часть 2 ст. 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 г. №127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» установила на период формирования Региональной программы капитального ремонта и её утверждения возможность для собственников помещений многоквартирных жилых домов провести общие собрания и принять решения об уплате средств на капитальный ремонт в порядке и размере, установленных жилищным законодательством, в том числе путем аккумулирования этих денежных средств на счете управляющей компании.

Таким образом, перечисление денежных средств на счет управляющей компании с 01.01.2013 года действующим законодательством, в частности ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не предусмотрено без наличия на то волеизъявления собственников помещений, выраженного в установленном для принятия собственниками помещений многоквартирного дома порядке, то есть посредством принятия соответствующего решения на общем собрании.

Как указано выше, судом установлено, что ООО «УК «ДЕЗ» осуществляет функции управления многоквартирным домом № х по <адрес> с (дата). Вместе с тем, в договоре от (дата), заключенном истцом с ТСЖ <*****> стороны не предусмотрели порядок уплаты, размер платы за капитальный ремонт многоквартирного дома после (дата).

В ходе рассмотрения дела также не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что на период формирования Региональной программы капитального ремонта и её утверждения собственниками помещений многоквартирного <адрес> на общем собрании принимались решения об уплате средств на капитальный ремонт многоквартирного <адрес>, в том числе в части размера платы или взносов на капитальный ремонт, их аккумулирования на счете управляющей компании.

Не установлено и обстоятельств, свидетельствующих о том, что собственниками помещений многоквартирного <адрес> на общих собраниях в спорный период принимались решения, в которых они установили бы конкретные сроки капитального ремонта конкретного имущества дома и прописали бы размер собираемого взноса на капитальный ремонт.

Истец также не представил доказательств фактического проведения каких-либо работ, связанных с капитальным ремонтом многоквартирного <адрес>, что бы, теоретически, позволило истцу предъявлять к соответчикам требования о взыскании суммы платы на капитальный ремонт в порядке возмещения убытков, то есть реально понесенных расходов.

Использование ООО «УК «ДЕЗ» в качестве основания размера собираемой платы за капитальный ремонт с 01.01.2013 года постановления Правительства РФ от 21.12.2011 года № 1077 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012 - 2014 годы», постановления Правительства РФ от 21.02.2013 года № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы» является недопустимым, поскольку данные постановления устанавливают стандарт предельной стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц. В свою очередь собственники многоквартирного <адрес> были вольны принять такую стоимость капитального ремонта либо установить иной размер. В любом случае на это необходимо было волеизъявление собственников, а не самостоятельное решение управляющей компании.

Следовательно, сбор управляющей компанией в спорный период с (дата) на свой банковский счет денежных сумм на капитальный ремонт с мотивировкой, что это не взнос, а плата за капитальный ремонт, и в размере, установленном не решением собственников, а самой управляющей компанией, являлся незаконным.

Как было указано выше, денежные средства на капитальный ремонт собираются собственниками не за фактически оказанную управляющей компанией услугу, а с целью оказания такой услуги в будущем. Действующее законодательство не позволяет признать, что в будущем ООО «УК «ДЕЗ» будет вправе распоряжаться денежными средствами собственников помещений в <адрес>. Обязанности выполнять работы, не согласованные в договоре управления либо не определенные решением общего собрания собственников, у ООО «УК «ДЕЗ» также не имеется. Следовательно, основания для взыскания в качестве задолженности платы за капитальный ремонт в размере 2 172 руб. за период с 01.11.2013 года по 31.10.2016 года с соответчиков отсутствуют. Иное бы могло привести к неосновательному обогащению истца ООО «УК «ДЕЗ».

В иной части расчет задолженности ответчиком не оспорен, у суда не имеется оснований не согласиться с ним.

Вследствие изложенного, с Васильевой О.Г. как с собственника жилого помещения и членов её семьи Васильева А.А., Васильевой К.А., подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение с 01.11.2013 года по 31.10.2016 года в сумме 137 943, 36 руб. (140 115,36 руб. – 2 172 руб.).

Доказательств наличия между ответчиками соглашения, предусматривающего иной порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, суду не представлено.

Установление судом факта возникновения у ответчиков обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и факта нарушения последними сроков исполнения данной обязанности является основанием для возложения на ответчиков ответственности в виде уплаты пени, предусмотренной п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Расчет пени в сумме 35981,20 руб. произведен истцом на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенной нормой закона. Из данного размера пени подлежит исключению размер пени, начисленный на плату за капитальный ремонт в сумме 564,76 руб. Таким образом, в счет погашения задолженности по пени с ответчиков солидарно надлежит взыскать 35 416,44 руб. (35 981,20 руб. – 564,76 руб.).

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени в рассматриваемом случае, с учетом периода и размера задолженности суд не усматривает. О применении положений ст. 333 ГК РФ стороной ответчиков в ходе рассмотрения дела заявлено не было.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, цена иска определена истцом равной 176 096,56 руб., при этом требования истца удовлетворены на сумму 173 359,80 (137 943,36 руб. + 35 416,44), истцом при подаче искового заявленная оплачена государственная пошлина в размере 4 721,93 руб., учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 648,55 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Васильевой О.Г., Васильеву А.А., Всильевой К.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Васильевой О.Г., Васильева А.А., Всильевой К.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.11.2013 по 31.10.2016 в сумме 137 943 рублей 36 копеек, пени в сумме 35 416 рублей 44 копейки, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 4 648 рублей 55 копеек, итого взыскать: 178 008 рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья:                            О.А. Толкачева

Решение изготовлено в окончательной форме 27 декабря 2016 года.