Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3029/2014 ~ М-2070/2014 от 08.05.2014

Дело № 2-3029/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакарасовой Л. А., Башевой В. А. к Сазонову В. И., Моисеенко И. В., Сазонову И. В., администрации г.<адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, выделе доли дома,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> выделе доли дома.

В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками 0,38 долей дома, совладельцами дома являются Сазонов В.И., Моисеенко И.В., Сазонов И.В. Дом фактически разделен между совладельцами, каждый пользуется изолированной частью жилого дома, спорные постройки возведены с соблюдением строительных норм и правил.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чернышева Т.И. исковые требования поддержала, не ставила вопроса о разделе надворных построек.

Ответчик Сазонов И.В. в судебном заседании против иска не возражал.

Ответчики Сазонов В.И., Моисеенко И.В., представитель администрации г.<адрес> в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Бакарасовой Л.В., Башевой В.А. на основании постановления администрации <адрес> МО от <дата> принадлежит по праву общей долевой собственности 0,38 долей дома, по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, Сазонову В.И., Моисеенко И.В., Сазонову И.В. принадлежит 0,62 долей дома.

По данным технического паспорта БТИ не предъявлено разрешение на строительство строений лит.А2, лит.А3, лит.а2.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом представлено заключение, согласно которому строения лит.А2, лит.А3, лит.а2 соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнено без противоречий с нормами СНиП. Пристройка не противоречит строительным нормам и правилам по конструктивным элементам фундаментов, стен, конструкции перекрытий, кровли, заполнении оконной и дверной столярки, закончена строительством и отделочными работами. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данной постройки не имеется. Суд приходит к выводу, что самовольные строения не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение построек не нарушает права и законные интересы ответчика, а также других лиц. Следовательно, имеются все основания для признания за истцом права собственности на возведенные строения.

Экспертом составлен вариант выдела доли дома, по которому Бакарасовой Л.В., Башевой В.А. выделяется часть дома по ? доли каждой в составе следующих помещений: строение лит.А помещение № 3 площадью 3,0 кв.м, помещение № 4 площадью 5,1 кв.м, помещение № 5 площадью 9,1 кв.м, помещение № 6 площадью 18,7 кв.м, строение лит.А2 помещение № 1 площадью 6,9 кв.м, помещение № 2 площадью 31,8 кв.м, помещение № 7 площадью 35,6 кв.м, пристройка лит.а2 помещение № 8 площадью 4,5 кв.м, строение лит.А3 помещение № 9 площадью 16,4 кв.м, помещение № 10 площадью 16,4 кв.м, помещение № 11 площадью 4,3 кв.м, помещение № 12 площадью 5,5 кв.м.

Сазонову В.И. – 0,33 доли, Моисеенко И.В. – 0,50 доли, Сазонову И.В. – 0,167 доли в общую долевую собственность выделяется часть дома в составе следующих помещений: строение лит.а1 помещение № площадью 10,8 кв.м., строение лит. А1 помещение № площадью 10,8 кв.м, строение лит.А помещение № площадью 18,6 кв.м, помещение № площадью 3,2 кв.м, помещение № площадью 5,3 кв.м, помещение № площадью 2,9 кв.м, строение лит.А1 помещение № площадью 7,5 кв.м, помещение № площадью кв.м. 4,6 кв.м.

Право общей долевой собственности истца на дом между истцами и ответчиками подлежит прекращению в силу ст. 252 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бакарасовой Л. А., Башевой В. А. к Сазонову В. И., Моисеенко И. В., Сазонову И. В., администрации г.<адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность Бакарасовой Л. А. ? доли, Башевой В. А. – ? доли часть жилого дома в составе следующих помещений: строение лит.А помещение № площадью 3,0 кв.м, помещение № площадью 5,1 кв.м, помещение № площадью 9,1 кв.м, помещение № площадью 18,7 кв.м, строение лит.А2 помещение № площадью 6,9 кв.м, помещение № площадью 31,8 кв.м, помещение № площадью 35,6 кв.м, пристройка лит.а2 помещение № площадью 4,5 кв.м, строение лит.А3 помещение № площадью 16,4 кв.м, помещение № площадью 16,4 кв.м, помещение № площадью 4,3 кв.м, помещение № площадью 5,5 кв.м.

Выделить в общую долевую собственность Сазонову В. И.. – 0,33 доли, Моисеенко И. В.– 0,50 доли, Сазонову И. В.– 0,167 доли часть жилого дома в составе следующих помещений: строение лит.а1 помещение № площадью 10,8 кв.м., строение лит. А1 помещение № площадью 10,8 кв.м, строение лит.А помещение № площадью 18,6 кв.м, помещение № площадью 3,2 кв.м, помещение № площадью 5,3 кв.м, помещение № площадью 2,9 кв.м, строение лит.А1 помещение № площадью 7,5 кв.м, помещение № площадью кв.м. 4,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья