Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2017 (2-775/2016;) ~ М-854/2016 от 02.12.2016

Дело № 2-32/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск               18 января 2017 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А. при Хрипаченко Н.Ю., с участием:

прокурора Максименко А.И.,

истца Афанасьевой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой ФИО10 к Афанасьеву ФИО11, Афанасьевой ФИО12, ФИО13 о выселении из квартиры и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит вторая половина квартиры. Решением Пожарского районного суда от 29.11.2012г. ей в пользование выделена комната площадью 17,3 кв.м с балконом. Однако решение суда ответчиками не было исполнено. Решением Пожарского районного суда от 29.01.2014г., она вселена в указанную комнату, но вселиться она не смогла. Она переехала в другое жилое помещение, в котором проживает на основании договора найма. Решением мирового судьи судебного участка № 85 Пожарского судебного района Приморского края от 28.07.2015г. удовлетворены её требования о взыскании компенсации за долю в квартире в виде ежемесячных платежей. Совместное проживание с ответчиками невозможно из-за угрозы жизни и здоровью. Выселить ответчиков из указанной квартиры необходимо, поскольку она сама желает проживать в ней, проживание в съемном жилье является стрессом для неё, влечёт ухудшение здоровья. Просит суд выселить ответчиков на основании ст. 91 ЖК РФ и вселить её в спорную квартиру.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Прокурор полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Выселение по правилам ЖК РФ допускается лишь по основаниям, установленным законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что Афанасьева Т.Ф. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности являются ответчики Афанасьева Т.Г., Афанасьев С.В. - по 1/4 доли каждый. Право собственности каждого собственника зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. В пользование Афанасьевой Т.Ф. решением Пожарского районного суда определена комната площадью 17,3 кв.м с балконом, кухня и санузел оставлены в совместном пользовании.

Решением мирового судьи судебного участка № 85 Пожарского судебного района Приморского края от 28.07.2015г. с Афанасьевой Т.Г., Афанасьева С.В. в пользу Афанасьевой Т.Ф. в качестве компенсации за пользование 1\2 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру взыскано солидарно 7 835 руб. ежемесячно, а также 10 185 руб. за фактически понесенные расходы.

В качестве основания выселения ответчиков истица ссылается на угрозу жизни и здоровью, которую создают ответчики. Однако, объективных доказательств данному утверждению в нарушение ст. 56 ГПК РФ истицей не представлено. В судебном заседании истица пояснила, что с заявлением в правоохранительные органы по факту нанесения ей побоев, причинения телесных повреждений, она не обращалась. За медицинской помощью в лечебное учреждение по данному факту также не обращалась.

Из выписки из домовой книги следует, что зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении значатся истица и ответчики. Следовательно, ответчики Афанасьева Т.Г., Афанасьев С.В. проживают в квартире на законных основаниях как сособственники, а ФИО5, ФИО6, ФИО1 как несовершеннолетние члены семьи собственников Афанасьевой Т.Г., Афанасьева С.В. Основания для их выселения по мотивам, на которые ссылается истица, отсутствуют. Пользуясь квартирой, ответчики прав истицы этим не нарушают.

Кроме того, систематическое нарушение прав и законных интересов граждан может являться основанием для выселения из жилого помещения только лиц, проживающих в нем по договору найма. Ответчики Афанасьева Т.Г., Афанасьева С.В., не имеющие права пользования иными жилыми помещениями и являющиеся сособственниками спорной квартиры, а также их несовершеннолетние дети по указанному истицей основанию не могут быть выселены из жилого помещения.

Согласно требованиям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Поскольку жилое помещение в силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предназначено для проживания граждан, ответчики, как собственники в соответствии с приведенными выше правовыми нормами, не могут быть лишены права на проживание в принадлежащем им жилом помещении и выселены из него по инициативе другого собственника.

Наличием права собственности у ответчика права собственности истицы не нарушаются. Ранее между сторонами имелись споры, которые разрешались в судебном порядке. Решением Пожарского районного суда от 29.01.2014г. удовлетворены исковые требования Афанасьевой Т.Ф. к Афанасьевой Т.Г., Афанасьеву С.В., ФИО5, ФИО6, ФИО1 о защите прав собственника путем вселения в жилое помещение и не чинении препятствий в проживании. Указанное решение суда в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для настоящего спора.

Что касается требований истицы о вселении, то они также не подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлено нарушение права истицы в данной части. Так, из пояснений истицы в судебном заседании следует, что комплект ключей от спорной квартиры она имеет, с момента выезда из спорной квартиры, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ., она попыток вселения не предпринимала, поскольку не желает проживать в одной квартире с ответчиками, намерена проживать в ней одна и в том, случае, если ответчики продолжат проживать в жилом помещении, она не будет вселяться. Таким образом, судом не установлены виновные действия ответчиков, препятствующие проживанию истице в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Афанасьевой ФИО14 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2017 года.

         Судья                             Мандрыгина И.А.