Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2564/2017 ~ М-2206/2017 от 28.08.2017

Дело № 2-2564/2017 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Безматерных О.В.,

при секретаре Моревой Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 сельского поселения, ФИО2 муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 сельского поселения, ФИО2 муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс (литер №), расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему принадлежит капитальный гаражный бокс (литер №), расположенный по адресу: <адрес> Строительство гаража осуществлялось им самостоятельно и за счет собственных средств. Земельный участок для строительства гаражей был предоставлен жителям и работникам поселения огранном местного самоуправления. В последующем ФИО4 сельского поселения с каждым владельцем гаража был заключен договор долгосрочной аренды земельных участков под уже существующими гаражами. На основании постановления <адрес> сельской ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен его гараж, был предоставлен ему на праве долгосрочной аренды, с ним был заключен соответствующий договор. Условия договора аренды исполняются им, в том числе и по настоящее время. Принадлежность ему гаражного бокса никем не оспаривается, третьи лица на него не претендуют.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истица ФИО7 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить.

ФИО1 сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

ФИО2 муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Третье лицо Управление Росреестра по ФИО2 краю, Комитет имущественных отношений ФИО2 муниципального района не направили представителя в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представил возражений на иск.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 <адрес> сельской ФИО4 и ФИО8 заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № сроком на 10 лет (л.д. 8-10).

Объект недвижимого имущества, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенный по адресу: <адрес> площадью 52,3 кв.м. (лит.№), что следует из технического паспорта на гаражный бокс (л.д.5-7).

Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 краю.

ФИО3 владеет, пользуется гаражом № и земельным участком площадью 108 кв.м., предоставленным для существующего гаража, расположенными по адресу: <адрес> что следует из договора аренды земельного участка.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

ФИО1 сельского поселения, ФИО2 муниципального района не представили возражений по иску, не оспаривали факт постройки спорного гаража ФИО3

Согласно пункту 5 статьи 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что ФИО3 построил гараж, владеет им и земельным участком на законных основаниях, поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленным для указанной цели.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт данный объект недвижимости собственностью ФИО3

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № (литер №), площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья: /подпись/

Мотивированное решение составлено 03 октября 2017 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.