Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2015 ~ М-314/2015 от 14.07.2015

Дело № 2-336/15

Решение

Именем Российской Федерации

город Шарыпово 02 сентября 2015 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Куимовой С.И.,

при секретаре судебного заседания Кустовой Г.В.,

с участием представителя истца Мандрахлебовой ФИО19 – Лященко ФИО20,

представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчиков: Шепелева ФИО21, Мандрахлебова ФИО22 – в лице адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Пронина А.И., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мандрахлебовой ФИО23 к Шепелевой ФИО24, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО5, Шепелеву ФИО32, Мандрахлебову ФИО25 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Установил:

Истец Мандрахлебова Л.П. обратилась в суд с иском к Шепелевой ФИО26, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО5, Шепелеву ФИО33, Мандрахлебову ФИО27 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы: Мандрахлебов С.А., Шепелева С.А., ФИО5, Шепелев В.П. Ответчики добровольно выехали из дома истицы, однако до настоящего времени с регистрационного учета, не снялись. Препятствий ответчикам, со стороны истицы, в пользовании жилым помещением не чинились. В настоящее время у истицы возникла необходимость в продаже принадлежащего ей дома, а регистрация ответчиков в жилом помещении, создает препятствие в совершении сделки купли-продажи. При таких обстоятельствах истец просит, признать ответчиков: Шепелеву С.А., ФИО5, Мандрахлебова С.А., ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мандрахлебова Л.П. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем ходатайстве исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Лященко О.Г по доверенности (л.д. 37).

Представитель истца Лященко О.Г. (по доверенности) исковые требования истца поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Шепелева С.А., действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО5 в судебное заседание не явилась о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д.47)

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Мандрахлебовой Л.П. и ответчика Шепелевой С.А., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО10

Ответчики:Шепелев В.П., Мандрахлебов С.А.в судебное заседание не явились. Согласно почтовым уведомлениям судебные извещения, направленные ответчикам по месту регистрации, последнему известному месту жительства вернулись с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии с ч. 1 ст. 29ГПК РФ, ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчиков адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Пронин А.И. при рассмотрении дела возражал против удовлетворения исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что ему не известна позиция ответчиков, других доводов обосновывающих свои возражения не представил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силуч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родственники.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Шарыповского нотариального округа Красноярского края ФИО12 принадлежат на праве собственности истцу Мандрахлебовой Л.П. (л.д. 10)

Согласно выписке из домовой книги администрации Березовского сельсовета Шарыповского района от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № №, в спорной квартире, принадлежащей истцу, зарегистрированы ответчики – Шепелева С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Шепелев В.П. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, Мандрахлебов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

По пояснениям представителя истцаответчик Мандрахлебов С.А. непосредственно после регистрации в жилом помещении истицы, добровольно выехал из дома, забрав с собой все свои вещи, однако, с регистрационного учета не снялся. Ответчики: Шепелева С.А., Шепелев В.П., ФИО34 около 5 лет назад добровольно выехали из дома, забрав с собой свои вещи, однако, с регистрационного учета не снялись. Ответчики: Шепелева С.А., Шепелев В.П., выехали на постоянное место жительства в <адрес>,местожительство ответчиков: Мандрахлебова С.А. Шепелева В.П. неизвестно.

Свидетели:ФИО13, ФИО15 в судебном заседании подтвердили, что ответчики:Шепелева С.А., ФИО5, Шепелев В.П., Мандрахлебов С.А. действительно в спорной квартире не проживают более 5 лет. На сегодняшний день место жительство указанных ответчиков неизвестно.

Согласно справке администрации Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 1100, Мандрахлебов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически по месту регистрации не проживает, в настоящий момент место нахождение его неизвестно (л.д. 25).

Согласно справке администрации Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 1103, Шепелев В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически по месту регистрации не проживает, в настоящий момент место нахождение его неизвестно (л.д. 26).

Согласно справке администрации Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 1102, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически по месту регистрации не проживает, в настоящий момент место нахождение его неизвестно (л.д. 27).

Согласно справке администрации Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 1101, Шепелева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически по месту регистрации не проживает, в настоящий момент место нахождение ее неизвестно (л.д. 28).

Таким образом, судом установлено, что ответчики:Мандрахлебов С.А., Шепелев В.П., ФИО5,Шепелева С.А.добровольно, постоянно не проживают в спорном жилом помещении, более 5 лет, коммунальные услуги за спорное жилье не оплачивают, заинтересованности в жилом помещении не проявляют, споры по поводу жилого помещения не возникали, соглашения о проживании ответчиков отсутствуют, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с тем, что Мандрахлебов С.А., Шепелев В.П., ФИО5, Шепелева С.А. добровольно выехали на другое место жительства, однако с регистрационного учета не снялись, что нарушает права и законные интересы истца на пользование и распоряжение жилым домом, ответчиков следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Признание лица прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

Исходя из данных обстоятельств, с учетом вышеизложенных доказательств, достоверность которых не вызывает у суда сомнений и которые суд оценивает, исходя из относимости, допустимости каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд находит что исковые требования Мандрахлебовой Л.П. о признании ответчиков:Мандрахлебов С.А., Шепелев В.П., ФИО5, Шепелева С.А. прекратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    Исковые требования Мандрахлебовой ФИО35 удовлетворить.

Признать Шепелеву ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шепелева ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мандрахлебова ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Шепелевой ФИО39, ФИО5, Шепелева ФИО40, Мандрахлебова ФИО41 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: