Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2017 ~ М-170/2017 от 05.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года                            с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Требушевской Н.Е.,

с участием истицы Попович Е.А.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-235/2017 по иску Попович Е.А. к Эргашева Р.Р., Максудова Н.И., Тургунов С.М., Камалдиновой Д.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                                УСТАНОВИЛ:

       Попович Е.А. обратилась в суд с иском к Эргашеву Р.Р., Максудовой Н.И., Тургунову С.М., Камалдиновой Д.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03 июля 2006 года. В ноябре 2011 года к ней обратился малознакомый Эргашев Р.Р. с просьбой о временной регистрации в принадлежащем ей доме. По истечении непродолжительного времени Эргашев Р.Р. выехал с территории Саянского района, но с регистрационного учета не снялся. В декабре 2011 г. с просьбой зарегистрировать в жилом помещении обратилась практически не знакомая Максудова Н.И., которая по истечении непродолжительного времени выехала с территории Саянского района, с регистрационного учета не снялась. В сентябре 2012 г. к ней обратилась Камалдинова Д.К. с просьбой зарегистрировать в жилом доме ее и сына Тургунова С.М., которые также выехали с территории Саянского района, с регистрационного учета по данному адресу не снялись. Ответчики членами ее семьи не являются и не являлись, никогда не вселялись в жилое помещение, зарегистрировала их из чувства сострадания к ним. Просит признать ответчиков Эргашева Р.Р., Максудову Н.И., Тургунова Д.К., Камалдинову Д.К. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

       В судебном заседании истица Попович Е.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просит требования удовлетворить.

       Ответчики Эргашев Р.Р., Максудова Н.И., Тургунов С.М., Камалдинова Д.К. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, по месту регистрации; согласно информации Агинского сельсовета Саянского района ответчики на территории Агинского сельсовета не проживают, сведениями о их месте жительства сельсовет не располагает. Участники процесса не возражают рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

       Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

       В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

       В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

       В силу ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

       В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

       В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии с п. 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

       По смыслу п. 1 ст. 11 ГК РФ и положений Кодекса предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

       В суде достоверно установлено и подтверждается документально, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Попович Е.А. на основании договора купли-продажи от 18.05.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 03.07.2006 года.

       Данное обстоятельство ответчиками не оспорено.

       Судом установлено, что в указанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Эргашев Р.Р., Максудова Н.И., Тургунов С.М., Камалдинова Д.К., что подтверждается записями в Домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.

       Согласно адресных справок, представленных Миграционным пунктом по вопросам миграции ОП МО МВД России «Ирбейский», по адресу: <адрес> зарегистрированы: Эргашева Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> - с 09.11.2011 года, снят с регистрационного учета 26.02.2016 года; Максудова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована в доме с 14.12.2011 года по настоящее время; Камалдинова Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. <адрес> с 14.09.2012 года по настоящее время; Тургунов С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. <адрес> с 12.09.2012 года по настоящее время.

       Согласно справок администрации Агинского сельсовета №708/17, №717/17, № 718/17, №719/17 от 27 июня 2017 года Эргашева Р.Р., Максудова Н.И., Камалдинова Д.К., Тургунов С.М. по адресу <адрес> сельсовета не проживают, их место жительство не известно.

       Согласно информации ОП МО МВД России «Ирбейский» от 04.07.2017 г. № 2763 сэд граждане: Эргашева Р.Р., Максудова Н.И., Камалдинова Д.К., Тургунов С.М. по адресу <адрес> не проживают.

       В суде установлено, что фактически ответчики не вселялись и никогда не проживали в доме по адресу <адрес>, не являются членами семьи собственника жилого помещения Попович Е.А.

       Поскольку ответчик Эргашева Р.Р. добровольно снялся с регистрационного учета в доме истицы, оснований для признания его не приобретшим право пользования жилым домом истца, не имеется. В этой части требования истца не подлежат удовлетворению.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к остальным ответчикам по следующим основаниям.

Ответчики Максудова Н.И., Камалдинова Д.К., Тургунов С.М. не являются членами семьи собственника жилого помещения по <адрес>, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании их членами семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

       Исходя из материалов дела, ответчики в спорном жилом доме не проживают и никогда не проживали, регистрация по месту жительства носит формальный характер, членами семьи собственника они не являются, расходов по содержанию жилого помещение не несли.

       Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

       Суд считает, что ответчики Максудова Н.И., Камалдинова Д.К., Тургунов С.М. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, так как они в жилой дом по указанному адресу никогда не вселялись, никогда в доме не проживали, не являются членом семьи собственника жилого помещения, не несут бремя содержания жилого помещения, соглашение о проживании в данном жилом помещении с собственником не заключали.

     Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

      Суд считает, что регистрация по месту жительства ответчиков в жилом помещении, препятствует истцу в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности данным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 подпунктом «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании МаксудовойН.И., Камалдиновой Д.К., Тургунов С.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить. Признание не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета    по данному адресу.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Попович Е.А. - удовлетворить частично.

       Признать Максудова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камалдинову Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тургунов С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:       Захарова Л.В.