Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2014 ~ М-334/2014 от 02.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2014 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истцов Фирсова А.А. и Ревякиной А.Н.,

представителя ответчика – адвоката Якушева А.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фирсова А.А. и Ревякиной А.Н. к Фирсову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Фирсов А.А. и Ревякина А.Н. обратились в суд с иском к Фирсову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования истцы обосновали тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права они являются в равных долях собственниками квартиры <адрес>. Ранее квартира принадлежала ответчику Фирсову А.В. и его матери Фирсовой А.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Фирсов А.В. является его, Фирсова А.А., отцом, а Фирсова А.П. является его, Фирсова А.А., бабушкой. При жизни бабушка подарила ему, Фирсову А.А., 1/2 долю указанной квартиры. Ответчик Фирсов А.В. в квартире зарегистрирован со ДД.ММ.ГГГГ, однако в течение 5 лет в квартире не проживает. Ответчик приезжал в г. Плавск на похороны своей матери и для того, что продать вторую половину квартиры ей, Ревякиной А.Н. Во время заключения договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, но не сделал этого, так как в тот день снятие с регистрации не производилось. Фактическое проживание Фирсова А.В. на данный момент им не известно, поскольку никаких отношений с ним они не поддерживают. До настоящего времени ответчик с регистрации из принадлежащей им квартиры не снялся, что создает им трудности в распоряжении их имуществом. Считают, что Фирсов А.В. утратил право пользования указанной квартирой.

В судебном заседании истцы Фирсов А.А. и Ревякина А.Н. поддержали свои исковые требования.

Ответчик Фирсов А.В., извещенный о слушании дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, так как по данному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, к участию в деле привлечен адвокат Якушев А.В.

В судебном заседании адвокат Якушев А.В. просил вынести обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования Фирсова А.А. и Ревякиной А.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Ревякина А.Н. и Фирсов А.А. являются собственниками (по 1/2 доле) квартиры <адрес>.

Согласно справок, выданных ООО «Наш дом Плавск» ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> Ревякина А.Н., Фирсов А.А., его сын Фирсов А.А., 2013 года рождения, и ответчик Фирсов А.В.

Свидетели П.. и Ф. в судебном заседании пояснили, что они хорошо знакомы с семьей Фирсовых. Фирсов А.В. в их квартире не проживает длительное время. Он продал свою долю в квартире Ревякиной А.Н., когда приезжал на похороны своей матери. На протяжении последних 5 лет он в г. Плавске не появлялся.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Фирсов А.В. не является членом семьи нанимателей жилого помещения, вместе с ними в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства не ведет, обязанности члена семьи собственника жилого помещения, не исполняет. Кроме того, следует отметить, что свою долю в квартире ответчик продал, следовательно он не имел намерения проживать в данной квартире.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Фирсов А.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> его необходимо снять с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Фирсова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ТП УФМС России по Тульской области в Плавском районе снять Фирсова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В