Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2384/2014 ~ М-1915/2014 от 30.04.2014

Дело №2-2384/14

Р Е Ш Е Н И Е                     

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.06.2014 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                   Сигора Т.А.

с участием адвоката                           Сорока Т.В.

при секретаре                                      Ивановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шмелева А.С. к Штырина А.В, Шмелеву В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома заключенного от 20.05.2010г. между ним и ФИО11

На момент заключения договора дарения дома в нем состояли на регистрационном учете ответчики, которые в спорном доме не проживали Штырина А.В с 2003г. Штырина А.В с 2005г., но с регистрационного учета не снялся.

Регистрация ответчиков ущемляет его права собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, членами его семьи не являются.

Просит признать Штырина А.В, Шмелева В.В. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца - исковые требования поддержала в указанном объеме.

Ответчики - в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно сведений Административного участка <адрес> ответчики в спорном доме не проживают. Поэтому дело рассмотрено в отсутствии ответчиков по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, адвоката, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В суде установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома заключенного от 20.05.2010г. между истцом и Штырина А.В(л.д. 23).

Согласно указанного договора в доме на момент заключения договора состояли на регистрационном учете ответчики.

Согласно сведениям Административного участкового Штырина А.В в спорном доме не проживает с 2003г. Штырина А.В с 2005г. (л.д. 6).

После передачи дома в собственность истцу ответчики в нем не проживали, членами семьи истца не являются, коммунальных оплат не производят. Соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за ним права на проживание в доме не было.

Указанный факт подтвердили допрошенные по делу свидетели ФИО8, ФИО9

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

        Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу     в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью. Что является основанием для признания ответчиков утратившими права пользования спорным домом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Штырина А.В, Шмелева В.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная 16.06.2014г.

             Судья:                                                      Сигора Т.А.