Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2011 ~ М-582/2011 от 04.05.2011

Дело №2-700/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года с.Устье, Усть-Кубинский район,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Полицына С.И.,

при секретаре Корешиловой О.Н.,

в присутствии истца Королева В.М.,

представителя третьего лица администрации Устьянского сельского поселения Петрушичева О.А.,

третьих лиц Королевой Л.Г., Кулакова Ю.П., Разбегаевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Владимира Михайловича к Управлению имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района и садоводческому товариществу «Чародейка» о признании за истцом права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Королев В.М. обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района и садоводческому товариществу «Чародейка» о признании за ним права собственности на земельный участок размером 0,1га, находящийся в садоводческом товариществе «Чародейка».

В обоснование иска истец указал, что в 1992 году вступил в члены садоводческого товарищества «Чародейка» и ему по заявлению был предоставлен для садоводства и огородничества земельный участок в размере 10 соток. Данный участок с указанного времени он обрабатывает и культивирует, построил садовый домик, уплачивал налог за пользование участком. В последующем он неоднократно обращался к руководству товарищества и в администрацию с.Устье с тем, чтобы оформить свое право на земельный участок. Однако, до настоящего времени его право собственности на предоставленный ему земельный участок не закреплено никакими документами. Также он обращался в Усть-Кубинский отдел Управления Росреестра по Вологодской области с заявлением о получении данных о регистрации права на земельный участок садоводческого товарищества «Чародейка», но в получении справки ему было отказано. В связи с этим просит признать за ним право собственности на земельный участок, находящийся в его пользовании в садоводческом товариществе «Чародейка».

В судебном заседании Королев В.М. поддержал заявленное исковое требование в полном объеме, дополнительно пояснил, что садоводческое товарищество образовалось в 1992 году. Примерно в это же время товариществу был выделен земельный участок за д.Шпилиха в болотистой и заросшей кустарником местности. Выделенный участок члены товарищества разделили между собой на равные по площади участки – по 0,1га каждому и с этого времени истец пользуется им.

Представитель третьего лица Администрации Устьянского сельского поселения, Петрушичев О.А.(действующий на основании доверенности от 06.06.2011г.) исковые требования считает обоснованными и пояснил, что действительно в начале 90-х годов садоводческому товариществу «Чародейка» в бессрочное постоянное пользование для садоводства и огородничества был выделен земельный участок.

Третье лицо Королева Л.Г. показала в судебном заседании, что возражений по исковым требованиям, заявленным Королевым В.М. не имеет и полностью поддерживает обоснования иска, приведенные истцом.

Третьи лица Разбегаева В.М. и Кулаков Ю.П. возражений по исковым требованиям не высказали и пояснили в судебном заседании, что являются членами садоводческого товарищества «Чародейка», имеют смежные границы с земельным участком, обрабатываемым Королевым В.М.. С данной границей, сложившейся между их участками, они согласны. Участки между членами товарищества распределялись путем жеребьевки, равной площадью по 0,1га, указанную площадь земельного участка истца подтверждают.

Ответчик Управление имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного заседания, ее представитель в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о согласии с исковым требованием и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик садоводческое товарищество «Чародейка» надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного заседания, его представитель в судебно заседание не явился, данных об уважительном характере причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При таких условиях в порядке ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, материалы дела по отводу земельного участка для садоводческого товарищества «Чародейка» из земель поселкового Совета, допросив свидетеля, суд находит исковое требование Королева В.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Садоводческое товарищество «Чародейка» было образовано 11 ноября 1991 года как форма потребительского кооператива, что подтверждается Уставом данного садоводческого товарищества, и по своей организационно-правовой форме полностью соответствует положениям и требованиям абз.6 п.2 ст.3, п.п.1 и 3 ст.5, ст.52 Закона СССР от 26 мая 1988 года №8998-XI «О потребительской кооперации в СССР», действовавшего на тот момент времени.

Как следует из решения исполнительного комитета Усть-Кубинского поселкового Совета народных депутатов от 19.11.1991г. №128, принятый на общем собрании Устав садоводческого товарищества «Чародейка», утвержден указанным решением, что соответствует требованиям ст.11 Закона СССР «О потребительской кооперации в СССР» и свидетельствует о создании кооператива.

Статья 9 Закона СССР «О потребительской кооперации в СССР» допускала возможность владения и пользования кооперативом землей и иными природными ресурсами в установленном порядке.

В соответствии с положениями п.3 ст.11 указанного Закона в случае, когда для деятельности кооператива требуется участок земли или другие природные ресурсы, для его регистрации необходимо согласие на их предоставление соответствующего государственного органа, землевладельца, землепользователя или первичного пользователя другими природными ресурсами.

Из содержания заявки о выделении земельного участка для садоводства и огородничества правления садоводческого товарищества «Чародейка» от 13.11.1991г. и решения исполнительного комитета Усть-Кубинского поселкового Совета народных депутатов от 19.11.1991г. №128 следует, что такое согласие садоводческим товариществом «Чародейка» было получено,так как указанным решением за ним закреплен земельный участок в размере 1га в районе д.Шпилиха.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №3 от 12.03.1993г., постановлением Администрации пос.Устье от 06.09.1992г. № 25 садоводческому товариществу в бессрочное(постоянное) пользование из земель сельскохозяйственного назначения предоставлен земельный участок, предназначенный для садоводства и огородничества, в размере 1,5га, в том числе пашни 1,3га, прочих угодий 0,2га. Об этом же свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке от 16.03.2010г. №3511/201/10-823.

Свидетель ФИО8 показал в судебном заседании, что в период с 1992г. до 1998г. работал в должности главы администрации Устьянского сельсовета. Ему были переданы дела по садоводческим товариществам, в том числе по «Чародейке» и списки их членов. В 1991г. отсутствовала правовая наработка по садово-огородническим товариществам, отсутствовали формы документов на землю таких товариществ. Свидетельства на землю были утверждены лишь в 1992г., а до сельсовета дошли в 1993г.. В тот период времени изготовление документов по земле происходило в большом объеме, из-за этого и отсутствия опыта работы допускалась небрежность в работе. С этим связывает отсутствие в архивах постановления администрации о выделении садоводческому товариществу «Чародейка» земельного участка в бессрочное(постоянное) пользование. Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является подлинным, он знакомился с ним в период работы в должности главы администрации, но, видимо, из-за текучки и объема работы своевременно не подписал его.

В порядке ст.15 Закона СССР «О потребительской кооперации в СССР» садоводческое товарищество «Чародейка» свою деятельность не прекращало.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что садоводческое товарищество «Чародейка» образовано в установленном законом порядке и существует как одна из организационно-правовых форм потребительского кооператива, владеет и пользуется земельным участком, предоставленным ему в бессрочное(постоянное) пользование, на законном основании.

Статьей 28 вступившего в силу с 23 апреля 1998г. Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» закреплено право граждан на получение в собственность садовых земельных участков, которыми они обладают на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Из выписки из протокола общего собрания садоводческого товарищества «Чародейка» от 17.04.1992г. следует, что собранием установлена норма земельного участка, предоставляемого каждому его члену в размере 10 соток. Согласно имеющемуся списку среди членов садоводческого товарищества значится Королев В.М., уплата земельного налога истцом подтверждается имеющимися в деле квитанциями.

Как следует из содержания справки Казённого архивного учреждения Вологодской области «Государственный архив Вологодской области», в приложении №1 к решению Малого Совета Усть-Кубинского поселкового Совета народных депутатов 21 созыва от 11.06.1992г. №21 в качестве членов садоводческого товарищества «Чародейка» указан Королев В.М., а размер предоставленного ему участка указан в 0,10га. Данная площадь земельного участка, обрабатываемого истцом подтверждается и планом садоводческого участка «Чародейка», а также показаниями третьих лиц Кулакова Ю.П., Разбегаевой В.М., согласно которым всем членам товарищества были выделены участки одинаковой площади равной 0,10га.

Предусмотренного ст.27 Земельного кодекса РФ ограничения оборотоспособности в отношении земельного участка, используемого истцом, не имеется.

Следовательно Королев В.М. вправе получить в собственность земельный участок площадью 0,10га, находящийся в садоводческом товариществе «Чародейка», владеющим землей на условиях бессрочного(постоянного) пользования, который он использует для садоводства и огородничества.

Имеющиеся пробелы в документации, вызванные объективными обстоятельствами и субъективными причинами, получившими надлежащее исследование в настоящем судебном заседании, препятствуют осуществлению истцом своего права, с соблюдением требований, установленных п.п.3 и 4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ), по приобретению в собственность обрабатываемого земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу в бессрочное(постоянное) пользование до вступления в силу настоящего Федерального закона.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

Согласно ст.12 и ст.18 Конституции РФ признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения искового требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Королевым Владимиром Михайловичем право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием, предназначением для садоводства и огородничества, <адрес> товариществе «Чародейка».

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме оно может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд.

Судья: (С.И.Полицын)

Решение не обжаловано вступило в законную силу 18 июня 2011 года

Судья: С.И. Полицын

Решение в окончательной форме изготовлено 07.06..2011г.

Дело №2-700/2011

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года с.Устье, Усть-Кубинский район,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Полицына С.И.,

при секретаре Корешиловой О.Н.,

в присутствии истца Королева В.М.,

представителя третьего лица администрации Устьянского сельского поселения Петрушичева О.А.,

третьих лиц Королевой Л.Г., Кулакова Ю.П., Разбегаевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Владимира Михайловича к Управлению имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района и садоводческому товариществу «Чародейка» о признании за истцом права собственности на земельный участок,

руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Королевым Владимиром Михайловичем право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием, предназначением для садоводства и огородничества, <адрес>

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме оно может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд.

Судья: (С.И.Полицын)