Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1418/2014 ~ М-1082/2014 от 21.07.2014

Дело № 2-1418/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2014 года                                                                                              г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

с участием представителя истца - адвоката Комаровой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыбиной В.М. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сокол» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Зыбина В.М. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сокол» (далее - СПК «Сокол») о признании права собственности на жилой <адрес> д. <адрес> площадью 102 кв.м. с кадастровым номером №

Требования мотивировала тем, что она непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным домом в течение 15 лет, в доме вместе с ней проживают ее муж Зыбин В.Ю. и дети Зыбин Д.В. и Зыбина И.В. СПК «Чучково», который предоставил дом, приобрел права на него по сделке в 1997 году, в связи с чем, имеются расхождения в дате регистрации. Дом предоставлен ей как работнику СПК колхоз «Чучково», который в 2005-2006 года стал ассоциированным членом СПК «Сокол» и передало в качестве паевого взноса часть имущества в собственность ответчика, в числе которого и спорный жилой дом. Деятельность СПК колхоз «Чучково» прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Члены семьи не претендуют на долю в праве собственности на жилой дом.

Истец Зыбина В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца - адвокат Комарова Л.П. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска.

Представитель ответчика СПК «Сокол» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на согласие с иском, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве указал на согласие с исковыми требованиями и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Зыбин В.Ю., Зыбин Д.В. и Зыбина И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях выразили согласие с иском, указали на отсутствие притязаний на жилой дом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ТОО «Чучково» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрело <адрес> надворными пристройками в д. <адрес>.

На заседаниях правления СПК «Чучково» в 2005-2006 годах приняты решения, в соответствии с которыми СПК «Чучково» стало ассоциированным членом СПК «Сокол» и передало в качестве паевого взноса часть имущества в собственность СПК «Сокол».

Решением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ СПК (колхоз) «Чучково» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство; определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство завершено, деятельность СПК колхоз «Чучково» прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Зыбина В.М. (с ДД.ММ.ГГГГ), Зыбин В.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), Зыбин Д.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Зыбина И.В. (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы и проживают в <адрес> (справка Администрации сельского поселения Чучковское от ДД.ММ.ГГГГ № 96).

Согласно техническому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома указано ТОО «Чучково», площадь <адрес>, кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № дом имеет кадастровый номер №, площадь 102 кв.м.

В силу выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в реестре отсутствуют.

Истцом указано, что спорный жилой дом предоставлен ей как работнику предприятия сельскохозяйственным производственным кооперативом «Чучково», что подтверждается согласуется с данными о ее трудовой деятельности согласно записям трудовой книжки.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным жилым домом на протяжении более 15 лет, отсутствие притязаний на дом иных лиц, отсутствие иного способа решения данного вопроса, кроме как признания права собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Зыбиной В.М. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Зыбиной В.М. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 102 кв. м.,            1993 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                               С.Н. Мокиевская

Справка

Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 09 сентября 2014 года.