Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3206/2017 ~ М-2228/2017 от 15.03.2017

Дело № 2-3206/2017

                                           Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Лежниной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Е. к Г. о государственной регистрации договора дарения,

                                          У с т а н о в и л:

Е. обратился в суд с данным иском, указав, что *** г. заключил с ответчиком договор дарения земельного участка, согласно которому ответчик подарил ему (истцу) земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный в районе ***, с/т «***» объединения «***».

Ответчик от государственной регистрации договора дарения уклоняется.

Истец требует зарегистрировать договор дарения земельного участка, заключенный *** г. между Г. и Е.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились.

Ответчиком представлено заявление о признании иска.

Судом не принято признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, так как принятие признания иска нарушит права и законные интересы Федеральной службы государственной регистрации кадастра и карторгафии (Росреестр).

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218, ч. 1 ст. 432 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Частью 3 ст. 574 ГК РФ предусмотрено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

При этом в соответствии с п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В указанной части закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ вступил в законную силу с 01 марта 2013 г.

Из анализа приведенных положений следует, с 01 марта 2013 г. договоры дарения недвижимого имущества не подлежат государственной регистрации (государственной регистрации подлежат только права и переход прав на недвижимое имущество).

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт нарушения его законных прав.

При этих обстоятельствах, рассматривая спор в пределах заявленных требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л :

Е. в иске к Г. о государственной регистрации договора дарения от *** года отказать.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с *** 2017 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято ***2017 г.

Судья                                Бережнова