Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7408/2015 ~ М-6908/2015 от 07.09.2015

                                                                    Дело №2-7408/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Федотовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г. Подольска, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику и с учетом уточнений просит признавать за ним права собственности на садовый дом общей площадью 32,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> а. в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя требования тем, что после смерти родителей открылось наследственное имущество в виде указанного садового дома. Он является наследником первой очереди к имуществу умерших. В установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обращался, однако нотариус не смог выдать свидетельство оправе собственности на наследство на вышеуказанный объект ввиду разночтения площади. Просит признать право собственности на наследственное имущество садовый дом (<адрес>

ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчик - Администрации г. Подольска представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.37), ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.38).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.36 Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29.05.2012 года, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ ит.п. документы.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума ВС РФ №10, Пленума Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, в соответствии с которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 и ФИО3 является ФИО4 (л.д.7)

Согласно сообщению нотариуса Подольского нотариального округа, ФИО7., в производстве ФИО7 имеется наследственные дела к имуществу ФИО2 и ФИО3, согласно ответу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2(л.д.39).

Согласно Постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано о выдаче свидетельства о праве на наследство так как в состав наследственного имущества входит жилое строение без права регистрации проживания и хозяйственное строение или сооружение находящиеся в <адрес>. Данные объекты имеют расхождения в площадях по сведениям государственного регистрирующего органа и сведению Бюро технической инвентаризации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.площадь хозяйственного строения и сооружения расположенного по адресу СНТ «Садовод-любитель» <адрес> уч.32 а составляет 10 кв.м. (л.д.10)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого строения расположенного по адресу СНТ «Садовод-любитель» <адрес> (л.д.11)

Согласно кадастровому и техническому паспорту общая площадь жилого строения ФИО9а расположенного по адресу <адрес>

В судебном заседании истец пояснил, что расхождение в площадях произошло в виду того, что умерший ФИО2 зарегистрировал право собственности на данные объекты по упрощенному порядку на основании Декларации, не вызывая сотрудников БТИ.

Удовлетворяя требование о признании права собственности на наследственное имущество за истцом, суд исходит из того, что истец является наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, смерти и ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4.., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, но о выдаче свидетельство о праве на наследство ему было отказано так как спорное помещение имело расхождение в площадях по сведениям государственного регистрирующего органа и сведению Бюро технической инвентаризации.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г. Подольска, о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на садовый дом <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                     Н.Г.Федотова