Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-258/2012 ~ М-88/2012 от 06.02.2012

Дело № 2-258/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка                                    20 марта 2012 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи                                    Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания                Демидовой И.А.,

с участием истца                            Герасимова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Герасимова С.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, Владимирской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов С.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании ордера NN от ДД.ММ.ГГГГ он проживает в квартире, расположенной по адресу: <...>, где зарегистрирован по месту жительства. Квартира была предоставлена ему в связи с работой в войсковой части NN г. Лакинска. В указанной квартире проживает постоянно, оплачивает все коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет, несет расходы по содержанию жилья. Желает получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Начальник ФГКЭУ «Владимирской КЭЧ района» выдал ему разрешение на приватизацию занимаемой квартиры. Однако, договор приватизации на основании этого разрешения с ним не заключен, ответчик бездействует. Просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> судебном порядке.

В судебном заседании истец Герасимов С.Н. заявленные требования поддержал полностью по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дал показания аналогичные содержанию искового заявления, дополнив, что другой жилплощади не имеет, в приватизации не участвовал. Просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по делу Министерства обороны РФ, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель ответчика по делу Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района», извещался судебной повесткой по адресу, указанному в иске, в судебное заседание не явился, конверт вернулся в суд с пометкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель третьего лица по делу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что спорная квартира, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <...>, была предоставлена истцу ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера NN /л.д.7/.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения, <...> имеет инвентарный номер NN, однокомнатная, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> /л.д.9-10/.

Из справки Нижегородского филиала ОАО «С» следует, что Герасимов С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в вышеуказанной квартире по месту жительства /л.д.11/. Задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеет /л.д.15,16/.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ NN в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости на имя Герасимова С.Н. В реестре муниципальной собственности указанная квартира не числится /л.д.13/.

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцом квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Герасимову С.Н. ДД.ММ.ГГГГ за номером NN, на приватизацию квартиры по адресу: <...> /л.д.12/. Однако, действий по передаче в собственность истцам квартиры, уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем, они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период предоставления Герасимову С.Н. жилого помещения, дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ, жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства устранены.

Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г. Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу указанного жилого помещения в порядке приватизации.

Суду представлена справка ГАУ «БТИ» Собинского филиала о том, что Герасимов С.Н. право на приватизацию жилых помещений не использовал /л.д. 27/. Иных лиц, имеющих право на предоставление спорной квартиры в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии права Герасимова С.Н. на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

Передача в собственность истца жилого помещения в виде квартиры <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.    

░░░░░: /░░░░░░░/                ░.░.░░░░░░░░░░░