Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4889/2012 ~ М-4182/2012 от 05.10.2012

дело № 2-4889/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2012 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Чкалова 16» к Воробьевой Т.В., Тагирову В.З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,

установил:

ТСЖ «Чкалова 16» обратилось в суд с иском к Воробьевой Т.В., Тагирову В.З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в доме по адресу: <адрес> являются в равных долях собственниками квартиры №. Задолженность ответчиков по оплате квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг в период с 01 января 2009 года по 30 сентября 2012 года составляет 81 072 рубля 32 копейки. Систематически не оплачивая жилищно-коммунальные услуги, должники не исполняют свои обязанности, предусмотренные ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30,31,153 ЖК РФ. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Чкалова 16» задолженность по оплате квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг в размере 81 072 рублей 32 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 460 рублей 68 копеек, пени 15 568 рублей 99 копеек, всего взыскать 99 101 рубль 99 копеек (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца председатель правления ТСЖ «Чкалова 16» Трегуб А.И. ( л.д. 30) исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.01.2009 года по 01.11.2012 года по оплате квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг в размере 80 594 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 460 рублей 68 копеек. Требования о взыскании пени просил не рассматривать. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и дополнил, что размер задолженности снижен в связи с частичной её оплатой ответчиками.

Ответчики Воробьева Т.В., Тагиров В.З. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д. 15-16), возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

    В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ТСЖ «Чкалова 16» подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Судом установлено, что Тагиров В.З., Воробьева Т.В. являются собственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги с 14.12.2007 года Тагиров В.З., Воробьева Т.В. также зарегистрированы и по настоящее время проживают по вышеуказанному адресу (л.д. 11).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В материалы дела предоставлен лицевой счет № 09103 за 2012 год, из которого усматривается, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.01.2009 года по 01.11.2012 года в размере 80 591 рубля 17 копеек (л.д. 31).

Расчет задолженности в лицевом счете соответствует требования законодательства, в том числе ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности или иного расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, ответчиками не представлено.

В связи с изложенным, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 года по 01.11.2012 года в размере 80 594 рублей 17 копеек подлежат удовлетворению. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, согласно их доле в праве собственности на картиру.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 460 рублей 68 копеек, что подтверждается платежным поручением № 114 от 01.10.2012 года (л.д. 4), которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков также в равных долях.

Таким образом, исковые требования ТСЖ «Чкалова 16» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Чкалова 16» к Воробьевой Т.В., Тагирову В.З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать с Воробьевой Т.В. в пользу ТСЖ «Чкалова 16» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 01.11.2012 года в размере 40297 рублей 08 копеек и расходы по оплате госпошлины на сумму 1 230 рублей 34 копейки, всего взыскать 41527 рублей 42 копейки.

Взыскать с Тагирова В.З. в пользу ТСЖ «Чкалова 16» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 01.11.2012 года в размере 40297 рублей 08 копеек и расходы по оплате госпошлины на сумму 1 230 рублей 34 копейки, всего взыскать 41527 рублей 42 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –30 ноября 2012 года.

Судья: ....

....