Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2013Ч ~ М-125/2013Ч от 15.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2013 года                                       пос.Чернь                                       

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Губановой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губановой Л.П. к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Губанова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Изъявив желание приватизировать данное жилое помещения, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Кожинское и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ней - Губановой Л.П. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 71,3 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м, под литером «А», пристройки площадью 3,6 кв.м и 17,3 кв.м, под литерами «а», «а1», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Губанова Л.П. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ истец проживала без регистрации <адрес>. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело без присутствия представителя ответчика. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Губановой Л.П., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 117 от 06.02.2013 года, справки главы администрации МО Кожинское № 62, копии решения Чернского районного суда Тульской области от 20.05.2003 г., письма начальника территориального пункта УФМС России по Тульской области в Чернском районе от 21.02.2013 года № 287 следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Губанова Л.П. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ истец проживала без регистрации <адрес>, так как не имела паспорта гражданина Российской Федерации. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Губановой Л.П., адресованного главе администрации МО Кожинское Чернского района, Губанова Л.П. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.Согласно резолюции, наложенной главой администрации на заявлении, возражений нет.

Согласно копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 29.12.2006 г. № 14-17 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК «<данные изъяты>», копии акта приема - передачи объектов социальной сферы, состоящей на балансе предприятия-банкрота от 27.12.2006 г. № 12-п с приложением №1, жилой фонд социального использования, числящийся на балансе СПК <данные изъяты>, принят в собственность МО Кожинское Чернского района.

Однако, согласно копии письма заместителя главы администрации МО Кожинское от 14.02.2013 года за № 41, письма главы администрации МО Кожинское от 14.03.2013 года за № 61, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности за МО Кожинское на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Губанова Л.П. имеет право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности, на который администрация МО Кожинское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации Губановой Л.П. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Губановой Л.П. удовлетворить.

Признать за Губановой Л.П. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литерм «А», с пристройками под литерами «а», «а1», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                  Г.В.Николаева