Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2210/2015 ~ М-2264/2015 от 31.08.2015

Дело № 2-2210/15 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2015 года г. Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Шестакова Т.В.

при секретаре – Абрамян Н.С.

с участием: представителя истцов Соповой Н.П., Петровой В.П. по доверенности Мустафаевой Е.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Соповой ФИО20, Петровой ФИО21 к Администрации Верхнерусского сельского совета Шпаковского района СК о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Сопова Н.П., Петрова В.П. обратились в Шпаковский районный суд с иском к Администрации Верхнерусского сельского совета Шпаковского района СК о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что 22 ноября 2005 года умерла их мать ФИО22. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка (земельной доли) площадью 11,19 га с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>». До 2004 года указанная доля в праве общей долевой собственности входила в земельный участок с условным номером №. Единственными наследницами по закону первой очереди после смерти - ФИО23 являются они.

Собрав необходимый пакет документов Сопова Наталья Петровна обратилась к нотариусу с целью реализовать их права наследников. Нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Эйсмонт А.С., Соповой Н.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства оставшегося после смерти ФИО24, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 11,19 га по адресу<адрес>, с кадастровым номером №, Соповой Н.П. было отказано, на том основании, что из представленных документов невозможно определить однозначно объект наследования и его местоположение (местоположение во всех документах указано разное); вид права и размер доли в праве (в соответствии с требованиями действующего законодательства).

Сопова Н.П., Петрова В.П. обратились к арендатору вышесказанной земельной доли ООО «СХП» «Верхнерусский». ООО СХП «Верхнерусский» выдал справку, в которой указано, что ранее, 16.08.2004 года ООО «СХП» «Верхнерусский» был заключен договор №1 аренды земель сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне Арендодателей, согласно которому ООО СХП «Верхнерусский» принял во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым (или условным) номером №, в земельном массиве СПК-колхоза «Русь», село Верхнерусское, Шпаковский район, СК. Собственники земельных долей на земельный участок с условными номерами -№, № приняли решение выделить земельный участок в счет долей в праве общей собственности для передачи в аренду ООО СХП «Верхнерусский». На основании принятого решения о выделении земельного участка были проведены работы по межеванию, в результате которых выделенному земельному участку был присвоен кадастровый номер №.

В 2006 году были проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым (или условным) номером - №, в результате которых земельному участку, с кадастровым номером №, был присвоен новый кадастровый номер: №. В 2008 году были проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым (или условным) номером - №, связанные с выделом долей из права общей долевой собственности, в результате которых земельному участку с кадастровым номером № был присвоен новый кадастровый номер: №.

Сопова Н.П. обратилась в ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, с просьбой предоставить информацию о том, с какого момента земельный участок с условным номером № снят с кадастрового учета или помещен в архив сведений ГКН, а так же предоставить сведения является ли в настоящее время мать их доверителей - ФИО25 собственником земельной доли в праве общей долевой собственности и с какого времени являлась собственником на: земельный участок с условным номером №, земельный участок с кадастровым номером №. На что был дан ответ, что в государственном кадастре недвижимости (ГКН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>», площадью ... кв.м., являющемся «остатком» от земельного участка с кадастровым номером №, в отношении которого раннее имелись сведения о регистрации аренды в пользу ООО СХП «Верхнерусский», и образованного из объекта недвижимости с кадастровым номером №.

В свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 24.11.2003г. указан условный номер СПКк «Русь» 26:11:000000:0001, а не кадастровый. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, находящегося в общей долевой собственности кадастровый учет земельного участка, находящегося в общей долевой собственности СПКк «Русь», в соответствии с инвентаризационной описью кадастрового квартала 26:11:000000 в соответствии с Правилами присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (утратило силу ДД.ММ.ГГГГ г.), был присвоен кадастровый номер 26:11:0000000:8, поскольку кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № стал источником для образования объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №, следовательно, участок с кадастровым номером № послужил источником для образования объекта недвижимости с кадастровым номером 26:11:000000:465. Площадь земельного участка с кадастровым номером № изменила свое значение в меньшую сторону в связи с тем, что такой объект недвижимости послужил источником для образования путем выдела новых земельных участков, на которые в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы права (ч. 3 ст.24 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В ГКН имеются сведения о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в пользу Левшаковой Н.В., зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрационная запись №№ от 18.03.2012 г.) Регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с условным номером № в пользу Левшаковой Н.В. зарегистрировано 24.11.2003 г., однако ранее в ГКН внесено не было, поскольку постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлена 12.04.2006 г.

В настоящее время, в связи с определением долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № на общем собрании собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, проведенном 05.07.2014 г. Левшакова Н.В. является собственником доли 12/1776 в праве общей собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения - сельскохозяйственного производства, площадью .... кв.м., по адресу: <адрес>

В связи с чем просят, признать за Соповой ФИО26 право собственности на 6/1776 доли в праве общей собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения - сельскохозяйственного производства, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Признать за Петровой ФИО27 право собственности на 6/1776 доли в праве общей собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения - сельскохозяйственного производства, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Представитель истцов Соповой Н.П., Петровой В.П. по доверенности Мустафаева Е.Х. в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и просила удовлетворить заявленные исковые требования ее доверителей в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Верхнерусского сельского совета будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное не явился, представив суду заявлении с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, вынести по делу решение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ООО Сельскохозяйственное Предприятие «Верхенрусский» будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное не явился, представив суду заявлении с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, так же указав, что не возражают против признания права собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Представитель Филиала Федерального государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК, так же нотариус по Ставропольскому городскому нотариальному округу Эйсмонт А.С. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести по делу решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения представителя истцов в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о смерти Левшакова ФИО28, умерла 22.11.2005 года, о чем произведена актовая запись № 4289 Отделом ЗАГС управления ЗАГС по г.Ставрополю. (л.д.8).

Согласно свидетельства о рождении истца Левшаковой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ее родителями записаны Левшаков ФИО30 и Левшакова ФИО31, о чем произведена актовая запись о рождении № 54. (л.д.153).

Согласно свидетельства о рождении истца Левшаковой ФИО32, 08.05.1971 года рождения следует, что ее родителями записаны Левшаков ФИО33 и Левшакова ФИО34, о чем произведена актовая запись о рождении № 50. (л.д.155). Из свидетельства о заключении брака выданного 30.08.1991 года следует, что Сопов А.А. и Левшакова Н.П. вступили в зарегистрированный брак 30.08.1991 года, о чем произведена актовая запись №1328, после заключения брака жене присвоена фамилия Сопова (л.д.156).

Как установлено ч.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, соответственно день открытия наследства к имуществу Левшаковой Н.В. является день ее смерти, то есть 22.11.2005 года.

Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 24.11.2003 года следует, что на основании Постановления главы администрации Шпаковского района СК №1203 от 08.12.1992 года Левшакова Н.В. имеет в долевой собственности земельный участок, земельной доли общей площадью 11,19 га, в том числе пашни 8,09 га, пастбищ 3,10 га, инвентарный номер 2/2003-3981, земель сельскохозяйственного назначения, расположенное на территории <адрес> (л.д.160).

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости следует, что земельному участку расположенному по адресу: СК, Шпаковский района, территория СПКк «Русь» присвоен кадастровый номер № (л.д.162). Так же, согласно выписки из государственного кадастра недвижимости следует, что Левшакова Н.В. является собственником долевой собственности земельного участка по адресу: <адрес> размер доли: общая площадь 11,19 га, в том числе: пашни 8,09 га, пастбищ 3,10 га, кадастровая оценка 534 бга. (л.д.165).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 10.08.2009 года следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2003 года сделана запись о регистрации №..., зарегистрировано право аренды, обременитель: ООО сельскохозяйственное предприятие «Верхнерусский», имеется запись регистрации 23.09.2004 года аренда сроком действия с 23.09.2004 года по 23.09.2014 года в пользу ООО сельскохозяйственное предприятие «Верхнерусский», правообладателем является Левшакова Н.В..

Из наследственного дела №55/2006 после Левшаковой Н.В. умершей 22.11.2005 года следует, что с заявлениями 15.05.2006 года к нотариусу по Ставропольскому городскому нотариальному округу Эйсмонт А.С. обратились Петрова В.П. и Сопова Н.П. о вступлении в наследство после Левшаковой Н.В.. на наследственное имущество в чем бы такое не заключалось, и где бы оно ни находилось. (л.д.1150-151).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 19.06.2012 года нотариусом Эйсмонт А.С. отказано Соповой Н.П. в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Левшаковой Н.В. заключающееся в земельном участке, земельной доле, вид права долевая собственность : размер земельной доли: общая площадь 11,19 га, в том числе пашни 8,09 га, пастбищ 3,10 га, кадастровая оценка 537 бга, назначение –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскогхозяйственного производства, территория СПК к «Русь».(л.д.14).

Из справки от 28.11.2014 года выданной ООО СХП «Верхнерусский» следует, что16.08.2004 года ООО «СХП» «Верхнерусский» был заключен договор №1 аренды земель сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне Арендодателей, согласно которому ООО СХП «Верхнерусский» принял во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым (или условным) номером №, в земельном массиве СПК-колхоза «Русь», село Верхнерусское, Шпаковский район, Ставропольский край. Собственники земельных долей на земельный участок с условными номерами - №, № приняли решение выделить земельный участок в счет долей в праве общей собственности для передачи в аренду ООО СХП «Верхнерусский». На основании принятого решения о выделении земельного участка были проведены работы по межеванию, в результате которых выделенному земельному участку был присвоен кадастровый номер №. В 2006 году были проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым (или условным) номером - №, в результате которых земельному участку, с кадастровым номером №, был присвоен новый кадастровый номер: №. В 2008 году были проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым (или условным) номером - №, связанные с выделом долей из права общей долевой собственности, в результате которых земельному участку с кадастровым номером № был присвоен новый кадастровый номер: №. (л.д.15).

Согласно ответа ФФГБУ ««Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, в ответ на обращение Соповой Н.П. следует, что в государственном кадастре недвижимости (ГКН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>», площадью ... кв.м., являющемся «остатком» от земельного участка с кадастровым номером №, в отношении которого раннее имелись сведения о регистрации аренды в пользу ООО СХП «Верхнерусский», и образованного из объекта недвижимости с кадастровым номером № В свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 24.11.2003г. указан условный номер СПКк «Русь» №, а не кадастровый. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, находящегося в общей долевой собственности кадастровый учет земельного участка, находящегося в общей долевой собственности СПКк «Русь», в соответствии с инвентаризационной описью кадастрового квартала № в соответствии с Правилами присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., № (утратило силу 29.06.2011 г.), был присвоен кадастровый номер №, поскольку кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № стал источником для образования объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №, и, следовательно, участок с кадастровым номером № послужил источником для образования объекта недвижимости с кадастровым номером №. Площадь земельного участка с кадастровым номером № изменила свое значение в меньшую сторону в связи с тем, что такой объект недвижимости послужил источником для образования путем выдела новых земельных участков, на которые в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы права (ч. 3 ст.24 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В ГКН имеются сведения о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в пользу Левшаковой Н.В., зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрационная запись №№ от 18.03.2012 г.) Регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с условным номером № в пользу Левшаковой Н.В. зарегистрировано 24.11.2003 г., однако ранее в ГКН внесено не было, поскольку постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлена 12.04.2006 г. (л.д. 17).

Одним из способов защиты нарушенного права в соответствие со ст.12 ГК РФ является признание права.

Признание права осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с вышеизложенным, заявленные исковые требования Соповой Н.П., Петровой В.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218, 1114, 1119 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 6/1776 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ .. ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 6/1776 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ .... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░