Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2011 ~ М-353/2011 от 03.03.2011

2-433/11

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2011 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.

при секретаре - Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дейкало Ивана Петровича к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска, договора купли-продажи, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества,

Установил:

По данным учета БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> значится за:

– ФИО2 – 8/13 ид.доли на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО3 – 5/13 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 1870 кв.м.

Постановлением администрации <адрес> -района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность ФИО2» ФИО2 было предоставлено 1/2 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1870 кв.м., с кадастровым номером 36:04:01 02039:0028, из категории земель поселений, расположенный по адресу: <адрес> № для эксплуатации жилого дома, в границах, указанных в плане земельного участка.

На основании указанного постановления между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> –района <адрес> и ФИО2 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи 1/2 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1870 кв.м., с кадастровым номером 36:04:01 02039:0028, из категории земель поселений, расположенный по адресу: <адрес> №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником к ее имуществу по завещанию является муж ФИО1 –истец по настоящему делу.

В состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти, входит, в том числе, доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления администрации <адрес>-района № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка, включении 1/2 ид.доли указанного земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Все изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют ему в оформлении наследственных прав на долю земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

3 лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу <адрес> его фактическая площадь составляет 1973 кв.м., а не 1870 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю.

Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.

Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 1973 кв. м., а не 1870 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате технической ошибки.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником по завещанию на все имущество умершей является муж - ФИО1.

Поэтому исковые требования истца в части включения 1/2 ид.доли земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти жены ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Постановление администрации <адрес> -района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность ФИО2» о предоставлении ФИО2 1/2 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1870 кв.м., с кадастровым номером 36:04:01 02039:0028, из категории земель поселений, расположенный по адресу: <адрес> № для эксплуатации жилого дома, в границах, указанных в плане земельного участка признать недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что указанным постановлением ФИО2 было предоставлено в собственность 1/2 ид.доли земельного участка площадью 1973 кв.м., с кадастровым номером 36:04:01 02039:0028, из категории земель поселений.

Договор купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> –района <адрес> и ФИО2 признать недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что по указанному договору ФИО2 купила 1/2 ид.доли земельного участка площадью 1973 кв.м., из категории земель поселений, с кадастровым номером 36:04:01 02039:0028, расположенный по адресу: <адрес> № для эксплуатации жилого дома, в границах, указанных в плане земельного участка.

Включить 1/2 ид.доли указанного земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: