Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2013 ~ М-192/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-760/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** 2013 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Лобушкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Г.М. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Г.М. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. И., д. ***, кв. ***. Данная квартира была предоставлена П.А. на основании ордера № 004757 от 21 октября 1966 г. на состав семьи из 7 человек, с учетом жены П.Е., дочери П.Л., сына П.В., дочери П.Л., зятя В.М., внучки В.С.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Павлова Г.М., сын Павлов В.В.

С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, истец обратилась в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность жилья. При этом Павлов В.В. от личного участия в приватизации отказался.

В удовлетворении указанного заявления ей было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове не зарегистрировано.

По мнению истца, данный отказ является незаконным, нарушающим её жилищные права и интересы, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Павлова Г.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования.

Третье лицо Павлов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и третьего лица Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и Управления. Решение по существу заявленных требований отставили на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонда праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла указанных норм закона, право граждан на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность постановлено в зависимость от наличия двух основных условий:

-        принадлежность жилого помещения к составу государственного или муниципального жилого фонда;

-        предоставление жилого помещения гражданину в пользование на условиях договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № 004757 от 21 октября 1966 г. П.А. на состав семьи из 7 человек, с учетом жены П.Е., дочери П.Л., сына П.В., дочери П.Л., зятя В.М., внучки В.С. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. И., д.***, кв. *** (л.д. 7).

Как усматривается из выписки из лицевого счета №06011 от 13.12.2012 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают наниматель – Павлова Г.М., сын - Павлов В.В. Сын П.Ю. имеет временную регистрацию по месту пребывания сроком до 25.02.2013 г. (л.д. 6).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истец обратилась в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

Ответом № 87 от 16.04.2009 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 8).

Указанное обстоятельство подтверждается копией выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 15.01.2013 г. (л.д. 15).

Вместе с тем, согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Кроме того, принадлежность квартиры № *** в доме №*** по ул. И. в г. Пскове к муниципальному имуществу подтверждается копией выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 15.01.2013 г. (л.д. 15).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что хотя запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре прав на спорное жилое помещение отсутствует, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с вышеуказанным законом, а отсутствие записи о регистрации права муниципального образования не должно нарушать жилищных прав истца.

В силу ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела установлено, что ранее в приватизации истец не участвовала, право собственности на жилые помещения за ней не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой Г.М. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Павловой Г.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. И., дом № ***, квартира № ***, в порядке приватизации.

Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.