Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6655/2016 ~ М-5875/2016 от 01.11.2016

дело № 2-6655/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 14 декабря 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к С. о выделе доли дома, встречному иску С. к Р. о выделе доли дома,

установил:

Р. обратилась в суд с иском к ответчику о выделе принадлежащих ей 55/100 доли строения (дача), расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 55/100 доли строения, расположенного по вышеуказанному адресу. Совладельцем оставшейся 45/100 доли дачи является ответчик.

С. предъявила встречный иск о выделе принадлежащих ей 45/100 доли строения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против удовлетворения встречного иска, просила произвести раздел строения по фактическому пользованию.

Представитель ответчика С. по доверенности Г. в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения иска Р.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск Р. и встречный иск С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Стороны являются совладельцами жилого строения (дача), расположенного по адресу: <адрес>.

Истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. является собственником 55/100 доли строения (л.д.13).

Стороны в судебном заседании пояснили, что на помещения друг друга, а также надворные постройки не претендуют, в связи с чем, суд производит раздел строения по фактическому пользованию.

Право общей долевой собственности между сторонами подлежит прекращению в силу ст. 252 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Р. к С. о выделе доли дома удовлетворить,

Встречный иск С. к Р. о выделе доли дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию:

Выделить в собственность Р. часть жилого строения общей площадью 91,0 кв.м. в составе помещений: в строении лит.А1 помещение № площадью 11,7 кв.м.; в строении лит.А помещение № площадью 25,2 кв.м.; в строении лит.а1: помещение № площадью 0,7 кв.м., помещение № площадью 24,5 кв.м.; в строении лит.а2 помещение № площадью 28,9 кв.м.; надворные постройки лит.Г – сарай, лит.Г1 – веранда, лит.Г2 – сарай, лит.Г8 – уборная, лит.Г7 – колодец, лит.Г4 – гараж.

Выделить в собственность С. часть жилого строения общей площадью 62,2 кв.м. в составе помещений: в строении лит.А1 помещение № площадью 11,5 кв.м.; в строении лит.А помещение № площадью 23,7 кв.м.; в строении лит.а помещение № площадью 27,0 кв.м.; надворные постройки лит.Г3 – сарай, лит.Г5 – уборная, лит.Г6 – колодец.

Прекратить право общей долевой собственности на жилое строение по адресу: <адрес> между Р. с одной стороны и С. с другой.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: