Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10245/2016 ~ М-3265/2016 от 29.03.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2016 года. Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Медведева А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Индивидуальному предпринимателю ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд иском к ФИО4 Е.А. о взыскании суммы задолженности по договору аренды нежилого помещения в сумме 85 800руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5 863руб., судебных расходов за составление иска в сумме 3 000руб., возврат госпошлины 2 949,89руб. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен Договор № аренды нежилого помещения – кабинет № площадью 13кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №. Указанное помещение принадлежит истцу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ.). В соответствии с условиями договора нежилое помещение передано ответчику в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячная оплата аренды помещения составляет 14 300руб. Однако с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик от оплаты аренды, установленной условиями Договора уклоняется, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (по доверенности) на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ИП ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся его последним известным местом жительства), заказная корреспонденция - возвращена в суд без вручения адресатам по истечении срока хранения. С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, на основании свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен Договор № аренды нежилого помещения – кабинет № площадью 13кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №. Согласно п. 2.1. Договора срок аренды составляет 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.1. Договора ежемесячная плата за арендуемое помещение составляет 14 300руб.

П. 6.2. Договора установлена ответственность Арендатора в случае просрочки внесения арендной платы в виде обязанности уплатить Арендодателю неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

С сентября 2015г. ответчик ФИО4. прекратил оплату аренды нежилого помещения.

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств об отсутствии задолженности или ее наличии в ином размере не представлено, суд полагает подлежащей взысканию задолженности за 6 месяцев в сумме 85 800руб., согласно представленного истцом расчету с которым суд согласен, поскольку он произведен в соответствии с договором аренды.

В соответствии с п. 6.2. договора аренды с ответчика необходимо взыскать неустойку за нарушение условий договора найма в сумме 5 863руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, за составление искового заявления 3 000руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2 949,89руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Индивидуальному предпринимателю ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО4 в пользу ФИО4 сумму долга по договору аренды в размере 85 800руб., неустойку 5 863руб., расходы на составление искового заявления 3 000руб., возврат госпошлины 2 949,89руб., а всего 97 612рублей 89копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 12.09.2016 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      А.В. Медведев