Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2012 (2-5544/2011;) ~ М-5161/2011 от 06.12.2011

Дело № 2-933/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшенин А.В. к МИлющенко А.Н., Чурилина В.М., Андреева М.В., администрации с.<адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

     Горшенин А.В. обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка при <адрес>А в де<адрес>. В исковом заявлении истец указал, что является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м по адресу: д.Никулино, <адрес> жилого <адрес>А. Им произведен геодезический обмер земельного участка, подготовлен межевой план. По результатам геодезической съемки в границах существующего ограждения площадь участка составила 1200 кв.м, границы земельного участка согласованы всеми заинтересованными лицами. Органом кадастрового учета ФБУ «Кадастровая палата» было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку граница его участка пересекает границы участка при <адрес>, принадлежащего ответчику Милющенко А.Н. Смежные землепользователи акт согласования границ земельного участка подписали (уточненный иск л.д.119-121).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Горшенин П.А. иск поддержал, просил установить границы земельного участка при <адрес> в де<адрес> по заключению эксперта.

         Ответчики Милющенко А.Н. и Чурилина В.М. в судебное заседание не явились, ранее не возражали против иска (л.д.122).

Ответчики Андреева М.В. и представитель администрации с.п. Царевское в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, возражений по иску представили.

. Выслушав истца, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст.69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

        Согласно ст. 11.1. Земельного кодекса РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

     Истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м в д. Никулино <адрес>, кадастровый номер 50:13:0030219:25, на основании постановления главы администрации Царевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и жилого <адрес>А д. Никулино, право собственности на дом зарегистрировано (л.д.14,15,18).

     Границы земельного участка площадью 1200 кв.м не установлены по сведениям кадастрового паспорта земельного участка (л.д.20).

            ФБУ «Кадастровая палата» по МО решением от ДД.ММ.ГГГГ приостановило кадастровый учет земельного участка истца, поскольку граница данного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0030219:53. Причиной пересечения границ указано наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН в описании местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 50:13:0030219:53.

Собственником земельного площадью 1300 кв.м в д. Никулино <адрес>, кадастровый номер 50:13:0030219:53 и жилого <адрес> д. Никулино является Милющенко А.Н., право собственности зарегистрировано (л.д.52,53).

Собственниками смежных земельных участков являются Чурилина В.М. и Андреева М.В.

Для правильного рассмотрения дела судом назначалось проведение землеустроительной экспертизы. Экспертом ФИО8 составлен вариант установления границ земельного участка истца, соответствующий фактическому местоположению границ участка. Ответчик Милющенко А.Н. в ходе проведения экспертизы согласился с данным вариантом установления границ земельного участка.

            Суд устанавливает границы земельного участка истца площадью 1200 кв.м: по фасаду – 11,94м, по зафасаду – 14,45м, по левой меже – 7,02м; 5,47м; 12,58м; 16,86м; 7,82м; 16,93м; 7,39м; 24,06м, по правой меже – 5,51м; 9,13м; 2,1м; 2,82м, 4,04м; 3,41м; 6,06м; 1,47м; 1,98м; 6,71м; 12,28м; 15,01м; 32,09м.

            Границы земельного участка Милющенко А.Н. площадью 1310 кв.м составят: по фасаду – 14,19м, по зафасаду –12,69м, по левой меже – 5,51м; 9,13м; 2,1м; 2,82м, 4,04м; 3,41м; 6,06м; 1,47м; 1,98м; 6,71м; 12,28м; 15,01м; 32,09м, по правой меже – 11,44м; 11,69м; 16,42м; 28,04м; 4,45м; 31,43м.

Исходя из изложенного, суд считает возможным установить границы земельного участка в размерах, указанных экспертом, площадь земельного участка истца при этом не изменяется и составляет 1200 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 264-268, суд

РЕШИЛ:

Иск Горшенин А.В. к МИлющенко А.Н., Чурилина В.М., Андреева М.В., администрации с.<адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>А : по фасаду – 11,94м, по зафасаду – 14,45м, по левой меже – 7,02м; 5,47м; 12,58м; 16,86м; 7,82м; 16,93м; 7,39м; 24,06м, по правой меже – 5,51м; 9,13м; 2,1м; 2,82м, 4,04м; 3,41м; 6,06м; 1,47м; 1,98м; 6,71м; 12,28м; 15,01м; 32,09м.

            Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья