Решение по делу № 2-5911/2019 ~ М-5233/2019 от 24.09.2019

Дело № 2-5911/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

с участием представителя истца ООО «Сервис-М» по доверенности Батова В.А., ответчиков Бакулина А.И., Бакулиной Г.А., Бакулина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Сервис-М» к Бакулину Алексею Ивановичу, Бакулиной Галине Алексеевне, Бакулину Виктору Алексеевичу, Бакулиной Анне Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

Истец ООО «СЕРВИС-М», окончательно уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам ссылаясь на то, что ООО «СЕРВИС-М» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома. Ответчики Бакулин А.И., Бакулина Г.А., Бакулин В.А., Бакулина А.А., зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых Истцом, не поступало.

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно справкам о состоянии лицевого счета, лицевому счету квартиросъемщика задолженность за период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 5695,14 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период м ДД.ММ.ГГГГ. составляет 11715,07руб. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной в размере 1800рублей.

Представитель истца в судебное заседание по доверенности требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Бакулина Г.А., Бакулин В.А. в судебное заседание явились, исковые требования признали, указали, что оплата не производилась в связи с тяжелым материальным положением, так как Бакулин А.И. пенсионер, инвалид, не работает, Бакулин В.А. инвалид, не работает, Бакулина Г.А. многодетная мать, не работает, просили снизить размер пени.

Ответчики Бакулин А.И., Бакулина А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «СЕРВИС-М», осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Согласно ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленное жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Ответчики Бакулин А.И., Бакулина Г.А., Бакулин В.А., Бакулина А.А., зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых Истцом, не поступало.

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Ответчики свои обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в результате чего согласно сводной ведомости начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги за должником за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме: 108 331 рубль 14 коп. в связи с чем Истец не имеет возможности своевременно рассчитываться с кредиторами за отпущенные коммунальные и иные услуги (без учета строки капитальный ремонт).

До вынесения решения Ответчики частично погасили задолженность. Остаток задолженности за указанный период на день вынесения решения составляет 5 695 руб. 14 коп.

Таким образом, суд находит установленным факт образования задолженности у ответчиков по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг за указанные периоды в указанных размерах.

В связи с чем, суммы долга подлежат взысканию за период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5695,14 руб. с ответчиков в пользу истца.

В связи с неисполнением своих обязательств ответчиками по оплате потребленных коммунальных услуг, по основаниям ст.155 ЖК РФ, суд считает обоснованным требования о взыскании суммы пени в размере 11715,07руб., исходя из заявленного периода образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ

По ходатайству ответчиков, судом применяются положения ст.333 ГК РФ. С учетом конкретных установленных обстоятельств по делу, несоразмерности последствий произведенных нарушений, суд считает возможным снизить общий размер пени до 2000руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Бакулина Алексея Ивановича, Бакулиной Галины Алексеевны, Бакулина Виктора Алексеевича, Бакулиной Анны Алексеевны в пользу ООО «Сервис-М» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5695,14руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 2000руб., расходы по оплате госпошлины 400руб., всего взыскать 8095,14 руб.

В взыскании суммы пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                Т.К.Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 24.12.2019г.

Судья                                Т.К.Двухжилова