Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3023/2014 ~ М-2870/2014 от 20.08.2014

<данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 23.09.2014

Дело № 2-3023/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Первоуральск 18 сентября 2014 года

Первоуральский городской суд в составе председательствующего Сорокиной С.В.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мавлетбаевой Гулазимы Галимьяновны к Химичеву Александру Владимировичу, Химичевой Мариям Хасановне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Предметом судебного разбирательства является жилой дом по адресу: <адрес>, собственником которого является Мавлетбаева Г.Г. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Химичев А.В., Химичева М.Х.

Мавлетбаева Г.Г. обратилась в суд с иском к Химичеву А.В., Химичевой М.Х. о признании их не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым домом. В обоснование иска указала, что спорный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Химичевы, которые в доме никогда не проживали, членами ее семьи не являются, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, какого-либо соглашения о пользовании домом между ними не имеется (л.д.4).

В судебном заседании истец Мавлетбаева Г.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики Химичевы являются ее знакомыми, ранее она работала вместе с ними. Химичевы попросили прописать их в доме, так как им необходима была регистрация для оформления кредита. В жилой дом ответчики не вселялись и не проживали в нем, их регистрация в жилом помещении носила формальный характер.

Ответчики Химичев А.В., Химичева М.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Мавлетбаевой Г.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Мавлетбаева Г.Г. (л.д.6). В указанном доме зарегистрированы ответчики Химичев А.В. и Химичева М.Х., которые являются знакомыми истца (л.д.7, 11-14). Судом установлено, что Химичев А.В. и Химичева М.Х. в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, членами семьи истца не являются, бремя содержания жилья не несут, регистрация их в доме носит формальный характер. Сведений о наличии каких-либо соглашений о пользовании жилым домом не имеется.

Таким образом, ответчики в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования спорным жилым помещением не приобрели. Сама по себе регистрация по адресу спорного дома не влечет за собой возникновение прав на пользование жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований Мавлетбаевой Г.Г. и считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мавлетбаевой Гулазимы Галимьяновны удовлетворить.

Признать Химичева Александра Владимировича, Химичеву Мариям Хасановну не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Химичева А.В., Химичевой М.Х. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись.

<данные изъяты>