Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1389/2012 ~ М-833/2012 от 26.03.2012

Дело №2-1389/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2012 года

Первомайский районный суд города Ижевска УР в составе

Председательствующего судьи Ихсанова И.В.,

с участием прокурора Нестеренко Е.Н.,

при секретаре Зиновьевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л.Н., Смирнова К.В., Смирнова В.В. к Смирнову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Смирнову Е.В. о прекращении (утрате) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что Смирнова Л.Н. с 1996 года на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. Квартира состоит из <данные изъяты>., только одна из комнат изолированная. Данные обстоятельства подтверждаются технической характеристикой жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрировано 4 человека: Смирнова Л.Н., Смирнов В.В., Смирнов К.В. и Смирнов Е.В..

ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.В. вступил в брак с ФИО11, от брака родился сын Смирнов Е.В.. В 1995 году Смирнов В.В. со своей семьей решили оформить кредит под залог квартиры, принадлежащей на праве собственности бывшей супруге. На момент оформления залога квартиры, одним из условий банка было отсутствие в квартире зарегистрированных несовершеннолетних. Регистрация несовершеннолетнего в спорной квартире была необходима для получения кредита под залог недвижимости. Так как кредит закрыть не удалось, залог ушел в счет погашения займа.

После продажи квартиры, Смирнов В.В. с семьей (в том числе Смирновым Е.В.) стали снимать квартиры. Жили где-то год, где-то два. Смирновы поддерживали с ними отношения, помогали в перевозке вещей. Вещи из заложенной, а впоследствии проданной квартиры развезли6 что-то в гараж, что-то в частный дом, принадлежащий соседям. В период переездов Смирнов В.В. приводил несовершеннолетнего Смирнова Е.В. в спорную квартиру, в которой Е. пребывал непродолжительное время- около недели- двух, пока его родители перевозили вещи и наводили порядок в арендуемых квартирах. Было это в конце 1996 года.

Вещи Смирнова Е.В. в квартире не хранились, совместного хозяйства ни с Смирновой Л.Н., ни с Смирновым К.В. в данном жилом помещении Е. не вел, членом семьи Смирновой Л.Н. и Смирнова К.В. не являлся и не является в настоящее время. Намерения вселиться в жилое помещение и проживать в нем, Смирнов Е.В. не имел и не имеет. С момента регистрации Смирнова Е.В. в спорном жилом помещении, со стороны Смирнова В.В., ФИО11 и самого Смирнова Е.В. плата за найм жилого помещения и коммунальрные услуги не вносилась. Фактически в квартире проживают 3 человека: Смирнова Л.Н., Смирнов К.В., Смирнов В.В. В 2004-2005 годах семья старшего сына распалась, регистрация расторжения брака оформлена в 2006 году. ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.В. <данные изъяты>. После развода Смирнова В.В. со ФИО11 и на момент лишения родительских прав, Смирнов Е.В. фактически проживал в <адрес>., в настоящее время его фактическое место положения не известно.

В квартире установился определенный порядок пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ Смирнов Е.В. достиг совершеннолетия. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, Смирнов Е.В. членом семьи нанимателей жилого помещения не является, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не вносит. Так как связи с ответчиком нет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета просьбы не высказывались. Считает, что Смирнов Е.В. прекратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Просит прекратить право пользования Смирнова Е.В. жилым помещением- квартирой по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Смирнова Л.Н., Смирнов В.В., Смирнов К.В. уточнили исковые требования, просят признать Смирнова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета. На уточненных исковых требованиях настояли, ссылаясь на доводы и обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, о причинах неявки не уведомил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика.

Судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 223 ГПК РФ.

Свидетель ФИО12, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истица является соседкой истцов, в доме проживает с 1992 года. Внука Смирновой Л.Н. видела, когда тому было года 4 и потом на юбилее у бабушки, если бы сейчас его увидела, то не узнала бы. С Смирновой Л.Н. внук никогда не проживал, общее хозяйство они не вели, вещей Смирнова Е.В. она в квартире не видела. Вселиться в квартиру никто не пытался, замки в квартире не менялись. В настоящее время в квартире живут Смирнова Л.Н., Старший сын Смирнов В.В. и младший сын Смирнов К.В. с семьей. Коммунальные услуги за квартиру оплачивает Смирнова Л.Н.

Свидетель ФИО13, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она подруга Смирновой Л.Н., знакомы более 30 лет. Бывает у нее в гостях раза 3-4 неделю. Смирнова Е.В.- внука истицы видела раза 3, но было это давно, сейчас его бы не узнала. В квартире истицы Смирнов Е.В. никогда не проживал, совместное хозяйство они не вели. Смирнов Е.В. никогда не помогал бабушке, не ухаживал за ней.

Свидетель ФИО14, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является бывшей соседкой истцов. Ранее она проживала на одной лестничной площадке со Смирновыми, уехала оттуда лет 12 назад, но постоянно приходит в гости к истице. Я слышала, что у Смирновой Л.Н. есть внук Е., но никогда его не видела. В настоящее время в квартире проживают: истица, ее старший сын, младший сын с семьей.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу <адрес>, жилой площадью 45 кв.м., было предоставлено ФИО2 с семьей, состоящей из 3 человек, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Первомайского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ

Нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является Смирнова Л.Н., что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.В. <данные изъяты>..

В квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы 4 человек: Смирнова Л.Н.- квартиросъемщик, Смирнов К.В.- сын, Смирнов В.В.- сын, Смирнов Е.В.- внук, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того факт регистрации Смирнова Е.В. в спорном жилом помещении по адресу Ижевск <адрес> подтверждается справкой ОАСР УФМС по УР от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ответчик Смирнов Е.В. в квартире по адресу: <адрес> не проживает более 10 лет. Данные обстоятельства подтверждаются: показаниями истцов и свидетелей ФИО14, ФИО13, ФИО12, которые поясняли, что Смирнова Е.В. в квартире не видели длительное время, он там никогда не жил, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Кроме того, факт отсутствии ответчика по адресу <адрес> подтверждается также материалами дела: актом о непроживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, составленный соседями; справкой Участкового ОП № ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании Смирнова Е.В. по адресу <адрес>.

Точное место нахождения ответчика не известно, однако, согласно письму Смирнова К.В. направленному заказным письмом по почте на имя Смирнова Е.В. по адресу <адрес>, Смирнов Е.В. получил указанное почтовое отправление, что подтверждается почтовым уведомлением с подписью Смирнова Е.В.

Направленная по адресу регистрации <адрес> на имя Смирнова Е.В. почтовая корреспонденция возвращается без вручения, почтовая корреспонденция суда, направленная по адресу Ижевск <адрес>, получена Смирновым Е.В., что подтверждается копией почтового уведомления.

В суде установлено, что на праве собственности у Смирнова Е.В. жилое помещение отсутствует, что подтверждается уведомление Управления Росреестра по УР № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Смирнов Е.В. по месту регистрации в квартире по адресу: <адрес>, не проживает более 10 лет, общее хозяйство с истцами не ведет, его личных вещей в квартире не имеется, из квартиры выехал добровольно. При этом, каких либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, попыток вселения в квартиру по адресу <адрес>, Смирнов Е.В. не предпринимал, что подтверждается показаниями истцов, свидетелей.

В суде установлено, что Смирнов Е.В. с момента регистрации в 1995г. и по настоящее время не исполнял обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу <адрес>, и не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истов, свидетелей ФИО14, ФИО13, ФИО12, материалами дела.

Истица Смирнова Л.Н., как наниматель квартиры, сама оплачивает все платежи по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается показаниями свидетелей, платежными документами, имеющимися в материалах дела.

Согласно ст. 7 ФЗ N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с изложенным, суд считает, что ответчик Смирнов Е.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения по адресу <адрес>, вещей его в квартире нет, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ответчику не чинилось, вселиться в жилое помещение не пытался, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом и членами ее семьи не ведет.

Кроме того, он не является членом семьи нанимателя жилого помещения Смирновой Л.Н. или членом семьи кого-либо из зарегистрированных в квартире лиц, так как Смирнов В.В. <данные изъяты>

Поскольку обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, нашли свое подтверждение, суд находит требование истцов о признании Смирнова Л.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, орган регистрационного учёта граждан (отдел Управления федеральной миграционной службы по УР в Первомайском районе г.Ижевска) обязан произвести снятие Смирнова Е.В. с регистрационного учёта из спорного жилого помещения по адресу <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Л.Н., Смирнова К.В., Смирнова В.В. к Смирнову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета –удовлетворить.

Признать Смирнова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать Управления федеральной миграционной службы по УР в Первомайском районе г. Ижевска произвести снятие Смирнова Е.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>, на основании настоящего решения, вступившего в законную силу.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ижевска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд УР (через Первомайский районный суд г. Ижевска), в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                 И.В. Ихсанов