Решение по делу № 2-307/2019 ~ М-248/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-307/2019                                                                                                    

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

15 мая 2019                                                         с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Казанцевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского района Пермского края к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанными требованиями по следующим основаниям: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О реорганизации в сельскохозяйственный кооператив «Память ФИО1», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Память ФИО1» и проживающим на территории Петропавловского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Память ФИО1» площадью 3144 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес>, территория Петропавловского сельского поселения. ТОО «Память ФИО1» является правопреемником СХПК «Память ФИО1» и совхоза «Память ФИО1».

ФИО1 при жизни принадлежала земельная доля 14,1 га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности РФ-ХI № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 своей земельной долей не распорядился, право в установленном законом порядке не зарегистрировал. Собственник доли ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ.Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось ДД.ММ.ГГГГ, признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок №, в который в том числе и включена доля ФИО1 утвержден распоряжением администрации Петропавловского сельского поселения №б от ДД.ММ.ГГГГ.С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельной доли в список невостребованных не заявлялся.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства на право собственности, выданного Большесосновским райкомземом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном ТОО «Память ФИО1» для использования в сельскохозяйственном производстве (л.д.4-5).

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2017 г. N 447-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч.8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно постановления <адрес> зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Память ФИО1».

Из материалов дела следует, что в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей, в который была включена и земельная доля ФИО1

Возражений относительно включения в указанной список земельной доли, принадлежащего ФИО1 не поступило.

В газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д.7).

Общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок ТОО «Память ФИО1» с кадастровым номером 59:15:0000000:104 от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило 5,9% от общего числа участников долевой собственности, т.е. менее 20% (л.д.12).

Распоряжением главы администрации Петропавловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-б был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Память ФИО1» с кадастровым номером 59:15:0000000:104 в который включена земельная доля ФИО1 (л.д.13).

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

В силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 213владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Установлено, что в течение трех и более лет (с ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 до момента смерти свои права, а также его наследники - ФИО2, ФИО3 право на земельную долю не зарегистрировали, не распорядились своей долей иным образом.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, имеются основания для прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 14,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:104, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах Петропавловского сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Исковые требования Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:104, площадью 14,1 га, расположенную по адресу: ТОО «Память ФИО1» в границах Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес> (ранее в земельном участке, предоставленном СХПК «Память ФИО1»).

Признать право муниципальной собственности Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:104, площадью 14,1 га, расположенную по адресу: ТОО «Память ФИО1» в границах Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес>, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-XI № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 С.Л. Селютина